Descripci?nImpulsa la operaci?n de tu empresa desde una propiedad dise?ada para integrar almacenamiento, oficinas administrativas y atenci?n al p?blico en un solo lugar.Su ubicaci?n estrat?gica en la zona centro de Monterrey, sus amplios espacios y la facilidad para maniobras de carga la convierten en una excelente opci?n para empresas de distribuci?n, log?stica, comercializaci?n, refaccionarias, ferreter?as, e-commerce, importadoras, mayoristas y negocios que requieren combinar operaci?n y ventas.Caracter?sticas Generales589 m? de terreno1,055 m? de construcci?n20 metros de frente30 metros de fondo250 m? de oficinas en planta alta320 m? de almac?n en planta baja250 m? de almac?n en planta alta40 m? de local comercial con acceso independienteEstacionamiento techado para 3 veh?culos?rea de OficinasEspacios funcionales para la operaci?n administrativa de tu empresa.Oficina principal con ba?o privado4 oficinas privadas (incluyendo la principal)Sala de juntas?rea abierta para estaciones de trabajoRecepci?n?rea de comedorEspacio para cocinaBa?os para hombres y mujeresSite climatizado para equipos de comunicaci?n y servidores?rea de Almac?nDise?ada para facilitar la log?stica diaria.Amplio espacio de almacenamiento en dos nivelesAtenci?n a clientes conectada directamente con el almac?nAcceso para camiones con caja altaEspacio para maniobras con montacargasRampa de acceso a planta altaBa?o para empleados con regadera?rea para vestidoresComedor para personalAcceso al patio de servicioLocal ComercialIdeal para showroom, punto de venta o atenci?n directa al p?blico.Acceso completamente independienteAmplia vitrina hacia la calleComunicaci?n directa con almac?n, ?rea de carga y serviciosUbicaci?n Estrat?gicaExcelente conectividad para colaboradores, clientes y proveedores.A 300 metros de Av. Fidel Vel?zquezA 500 metros de la estaci?n del Metro Alfonso ReyesA 1 km de la estaci?n Ecov?a Rodrigo G?mezF?cil acceso para transporte de cargaExcelente conectividad con las principales vialidades de MonterreyCondicionesRenta mensual: $89,000 + IVALos propietarios est?n abiertos a recibir propuestas de adecuaciones o mejoras para adaptar el inmueble a las necesidades espec?ficas del arrendatario. Las modificaciones acordadas se realizar?n una vez firmado el contrato y entregado el dep?sito en garant?a.Agenda una visita y descubre c?mo esta propiedad puede convertirse en el centro de operaciones de tu empresa.Asesor: Eduardo Qui?ones???? 81 1975 2953Oficina: 81 3281 9070IDEM ? La Inmobiliaria Inteligente de MonterreyCaracter?sticasGeneralAire acondicionado Bodega Calefacci?n