Moderno Departamento en Renta en Stella, Cumbres Magnolia, Monterrey, NLIdeal para ejecutivos, parejas j?venes, estudiantes, familia peque?a.Distribuci?n del Inmueble:- Sala y comedor.- Cocina Integral equipada.- Centro de Lavado.- Medio Ba?o- ?rea Flex (ideal home office / estudio).- 3 Rec?maras con closet- 2 Ba?os completos.- Balc?n con vista a la monta?a.- 2 cajones de estacionamiento.Ventajas de la Propiedad:- Equipada.- Minisplits en todos los espacios.- Acceso controlado / Seguridad 24/7- Pet friendlyServicios con los que cuenta:- Agua y drenaje- Electricidad- Internet- Tel?fono- GasAtributos de la ubicaci?n del inmueble:- La zona cuenta con acceso directo y r?pido a Paseo de los Leones, la principal arteria que conecta todo el sector poniente con Monterrey.- Su ubicaci?n permite incorporarse a vialidades secundarias y conexiones hacia avenidas como Ruiz Cortines y Lincoln, facilitando rutas alternas en horarios pico.- Zona Exclusiva en Crecimiento y Plusval?a- Cercan?a con la Mejor Oferta Educativa y Comercial- Muy cerca de instituciones educativas de excelente nivel (como el Instituto Motolin?a, Prepa Tec Cumbres, Colegio Cambridge, Euroamericano, entre otros).-  A corta distancia de plazas comerciales clave como Plaza Cumbres, Park Point, Plaza Nativa y los nuevos desarrollos comerciales de la zona, que albergan cines, restaurantes, cafeter?as y boutiques.-Proximidad a centros hospitalarios de primer nivel, como el Hospital Muguerza An?huac y Christus Muguerza Cumbres.Amenidades tipo resort dentro del desarrollo:- Alberca grande.- Gimnasio.- Sala de cowork con sala de juntas.- Ludoteca.- Salas privadas con sala, comedor y cine.- ?6 asadores.Informaci?n Adicional:-P?liza de Garant?a Jur?dica obligatoria-M?nimo de Renta 1 a?o-Mantenimiento incluidoPRECIO: $33,000.00 Mensuales?Agenda tu cita y conoce esta incre?ble oportunidad!