Excelente oportunidad de negocio en una de las arterias comerciales y corporativas m?s importantes de la Ciudad de M?xico. Se renta espectacular inmueble comercial de 400 m? totales, distribuido en 4 niveles, ubicado estrat?gicamente en Insurgentes Sur 1662, casi esquina con Barranca del Muerto.Este espacio destaca por su excelente conectividad y accesibilidad, situ?ndose justo frente a la estaci?n del Metrob?s Jos? Mar?a Velasco. Adem?s, cuenta con la enorme ventaja competitiva de ofrecer doble acceso: una entrada principal sobre la vibrante avenida Insurgentes Sur y un acceso secundario/operativo por la calle de Tecoyotitla.Distribuci?n por Niveles:S?tano (99 m? interiores). Ideal para almacenamiento, archivo, site de sistemas o ?rea operativa privada. Cuenta con acceso directo por Tecoyotitla y 1 lugar de estacionamiento con potencial de expansi?n hasta 3 lugares.Planta Baja (107 m? interiores). Gran ?rea comercial a pie de calle sobre Insurgentes Sur. Espacio abierto con excelente exposici?n visual, perfecto para recepci?n, showroom o atenci?n al p?blico.Primer Nivel (107 m? totales). Cuenta con 93 m? de ?rea interior para oficinas o privados y una hermosa terraza de 14 m? que aporta gran ventilaci?n y luz natural.Segundo Nivel (87 m? totales). Ofrece 67 m? de oficinas interiores y una amplia terraza de 20 m?, ideal para ?reas de esparcimiento ejecutivo o salas de juntas exteriores.Entorno altamente consolidado rodeado de los principales corporativos, bancos, restaurantes y servicios del sur de la ciudad. Espacios sumamente vers?tiles y adaptables para giros corporativos, cl?nicas m?dicas, showrooms de lujo, instituciones financieras o franquicias de prestigio.?Consolide la presencia de su empresa en la mejor zona de Insurgentes Sur! Para mayores informes, precios y citas, cont?ctenos hoy mismo.-En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que realtyhub | Bienes ra?ces comerciales tiene autorizaci?n para la promoci?n e intermediaci?n en la operaci?n de renta de este inmueble.-El mobiliario y dem?s objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotograf?as, NO est?n incluidos en el precio de renta.-El precio publicado de renta no incluye los gastos de contrataci?n de p?liza, fianza o cualquier otro instrumento legal de garant?a.-Antes de dar cualquier apartado o informaci?n personal, aseg?rese de que la propiedad est? vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.-Consulta nuestro Aviso de Privacidad en realtyhub.mx. Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electr?nico: hola@realtyhub.mx o a trav?s del tel?fono: 5580666091, en horario de lunes a viernes de 8:00 am a 7:00 pm.-Im?genes para uso exclusivo de realtyhub | Bienes ra?ces comerciales.