Oportunidad de Inversi?n H?roes de Padierna en inmueble con uso de suelo ***habitacional con actividades comerciales y de servicios permitidas***Ubicado en Tekit 381, Colonia H?roes de Padierna, este inmueble en esquina representa una excelente oportunidad para inversionistas y emprendedores que buscan una ubicaci?n estrat?gica al sur de la Ciudad de M?xico.Su privilegiada localizaci?n ofrece r?pido acceso a la Carretera Picacho-Ajusco, conexi?n inmediata con Perif?rico Sur y excelente movilidad hacia importantes zonas residenciales, comerciales y de servicios de la alcald?a. La propiedad se encuentra en una zona consolidada, con alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de comercios, escuelas, servicios y desarrollos habitacionales que generan una demanda constante de productos y servicios.El inmueble cuenta con uso de suelo habitacional con actividades comerciales y de servicios permitidas, lo que brinda gran flexibilidad para diversos proyectos. Actualmente opera como lavander?a, demostrando la viabilidad comercial de la ubicaci?n.Entre sus principales ventajas destacan:* Ubicaci?n en esquina, que proporciona mayor visibilidad y exposici?n comercial.* Excelente conectividad hacia Perif?rico Sur, Picacho-Ajusco y principales vialidades de la zona.* Entorno con alta densidad habitacional y actividad econ?mica.* Potencial para continuar con actividades comerciales o desarrollar nuevos conceptos de negocio.* Zona con creciente demanda de servicios y comercio de proximidad.Una propiedad con ubicaci?n estrat?gica, gran visibilidad y amplias posibilidades de aprovechamiento para quienes buscan establecer o expandir un negocio en una de las zonas mejor conectadas del sur de la Ciudad de M?xico. Cont?ctenos para conocer m?s detalles y programar una visita.