Bodega comercial en renta estrat?gicamente ubicada sobre la concurrida Avenida Ruiz Cortines en Mitras Centro, Monterrey, Nuevo Le?n. Con una superficie de 450 metros cuadrados, esta propiedad es ideal para diversos giros comerciales, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento y operaci?n. El inmueble cuenta con un mezzanine de 180 metros cuadrados, proporcionando una soluci?n eficiente para oficinas o almacenamiento adicional. La bodega est? equipada con servicios b?sicos como gas natural, electricidad, internet y cable, garantizando un ambiente de trabajo completo y funcional. La propiedad incluye dos ba?os, lo que agrega comodidad para el personal y visitantes. Adem?s, dispone de aire acondicionado individual, asegurando un clima agradable en todo momento. Con una fachada de 15 metros y una profundidad de 30 metros, esta bodega ofrece un acceso ?ptimo y espacio suficiente para maniobras. A pesar de no tener ?reas comunes ni pisos adicionales, cuenta con tres espacios de estacionamiento, facilitando el acceso y estacionamiento para empleados y clientes. Su antig?edad de 21 a?os la convierte en una opci?n confiable y estable, adecuada para cualquier negocio que busque establecerse en una ubicaci?n privilegiada y de alto tr?fico.