Bodega comercial en renta | 600 m? totales | Ideal para operaci?n y crecimientoBodega comercial de 3 niveles, dise?ada para empresas que requieren espacio, funcionalidad y ubicaci?n estrat?gica.Cada nivel cuenta con 200 m?, sumando un total de 600 m? perfectamente aprovechables para operaci?n, almacenamiento y ?reas administrativas.-Beneficios del inmuebleDistribuci?n en 3 niveles que permite separar operaci?n, oficinas y resguardo de mercanc?a.Espacios amplios y vers?tiles, adaptables a distintos modelos de negocio.?ptima altura y estructura, ideales para carga, resguardo y log?stica.Excelente iluminaci?n y ventilaci?n, favoreciendo la productividad diaria.Imagen comercial, adecuada para atenci?n a clientes y proveedores.-Giros y usos ideales (abierto a otras opciones)Almac?n y centro de distribuci?nComercio mayorista o minoristaEmpresas de log?stica y paqueter?aShowroom con bodegaTalleres, manufactura ligera o servicios t?cnicosE-commerce y centros de operaci?n-Ubicaci?n estrat?gica ? San Felipe de Jes?s, GAMLa propiedad se encuentra en una zona consolidada de actividad comercial, industrial ligera y log?stica, con excelente conectividad hacia el norte y centro de la ciudad.-Principales avenidas y v?as de acceso-Avenida Gran Canal del Desag?e ? a 3 minutosEje clave para conexi?n r?pida hacia el norte y oriente de la CDMX.-Avenida Eduardo Molina ? a 5 minutosConecta con zonas industriales, comerciales y residenciales.-Avenida Congreso de la Uni?n ? a 8 minutosV?a estrat?gica hacia el centro de la ciudad.-Calzada San Juan de Arag?n ? a 10 minutosConecta con zonas comerciales y habitacionales de alta densidad.-Anillo Perif?rico ? a 15 minutosAcceso r?pido a diferentes puntos de la CDMX y Estado de M?xico.-Zonas comerciales, industriales y de conexi?nZona Industrial Vallejo ? 15?20 minutosCentral de Abasto de la CDMX ? 20 minutosZona Centro Hist?rico ? 20 minutosAutopista M?xico?Pachuca ? 10 minutos-Ventaja competitiva de la ubicaci?nEsta ubicaci?n permite optimizar tiempos de traslado, reducir costos log?sticos y facilitar la operaci?n diaria para empresas que requieren movilidad, accesos r?pidos y cercan?a a zonas clave de comercio e industria.Solicita m?s informaci?n o agenda una visita.