Oportunidad de Inversi?n ? Propiedad con InquilinoPrecio de venta: $46,250,000 MXNSe ofrece en venta para inversionistas, ya que el inmueble cuenta con un inquilino vigente mediante un contrato de arrendamiento por 5 a?os, lo que permite generar ingresos desde el primer d?a de la adquisici?n.Renta mensual actual: $261,000 MXNVentajas de la inversi?nFlujo de efectivo inmediato gracias al contrato de arrendamiento vigente.Ingresos estables y predecibles durante el plazo contractual.Ubicado en Azcapotzalco, Ciudad de M?xico, una de las zonas con mayor actividad industrial, log?stica y comercial de la capital.Excelente conectividad con las principales v?as de comunicaci?n, facilitando el acceso a corredores industriales y centros de distribuci?n.Alta demanda de ocupaci?n en la zona, impulsada por el crecimiento de empresas de log?stica, manufactura, comercio y ?ltima milla, lo que favorece la conservaci?n del valor del activo y reduce el riesgo de vacancia.Oportunidad de adquirir un inmueble con un rendimiento respaldado por un arrendamiento vigente, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad y estabilidad patrimonial.