Bodega Industrial en Renta 600 m? | Parque Industrial JGN Sendero | Quer?taroEsta nave industrial representa una excelente oportunidad para empresas que buscan ampliar su operaci?n en una ubicaci?n estrat?gica dentro de Quer?taro.La propiedad est? integrada por dos bodegas industriales de 300 m? cada una, actualmente comunicadas internamente, lo que permite operar como una sola nave de aproximadamente 600 m?, sin necesidad de realizar adecuaciones adicionales.Su distribuci?n y caracter?sticas la hacen ideal para almacenamiento, log?stica, centros de distribuci?n, manufactura ligera y operaciones industriales.Caracter?sticas de la nave? Superficie aproximada: 600 m? (2 m?dulos de 300 m?)? Bodegas comunicadas internamente? 4 ba?os? 8 cajones de estacionamiento? 2 cortinas de acceso para carga y descarga? 2 rampas vehiculares? Altura libre de 6 a 8 metros? Piso industrial de concreto MR-35 de 12 cm? Dos cisternas de 1,100 litrosCada m?dulo conserva su infraestructura independiente, brindando mayor flexibilidad para ?reas operativas, almacenamiento o procesos internos.Beneficios del parque industrial? Acceso controlado y seguridad 24/7? Business Center con salas de juntas y oficinas de uso com?n? Fachadas modernas con panel italiano de excelente imagen corporativa? Iluminaci?n natural aproximada del 7 %, favoreciendo la eficiencia energ?tica? Patios de maniobras para una operaci?n m?s eficiente? Red sanitaria y de telefon?aUbicaci?n estrat?gicaUbicada dentro del Parque Industrial JGN Sendero, sobre Blvd. Bernardo Quintana No. 2481, Quer?taro, con excelente conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad y r?pida salida hacia las zonas industriales m?s importantes del estado.Condiciones de arrendamientoRenta: $75,000 + IVA (mantenimiento incluido)Requisitos:? P?liza jur?dica? Un mes de dep?sito? Un mes de renta por adelantado? Contrato m?nimo de un a?oAgenda tu visita y conoce una excelente opci?n para hacer crecer la operaci?n de tu empresa en uno de los parques industriales con mejor ubicaci?n de Quer?taro.Importante: La propiedad actualmente se encuentra ocupada. Las visitas se realizan ?nicamente con previa cita. Las fotograf?as interiores se actualizar?n una vez que el inmueble quede completamente disponible.