BODEGA / LOCAL COMERCIAL EN VENTARESIDENCIAL ZIR?NDARO, JU?REZ, NUEVO LE?NPRECIO DE VENTA: $1,850,000 MXN NEGOCIABLEExcelente oportunidad de inversi?n en Residencial Zir?ndaro, Ju?rez, Nuevo Le?n, a solo una cuadra de Av. Prolongaci?n Pablo Livas.Propiedad comercial con 90 m? de terreno y 115 m? de construcci?n, dise?ada como un espacio amplio y adaptable para diferentes giros comerciales, almacenamiento, oficinas, showroom, taller ligero o centro de distribuci?n.Cuenta adem?s con proyecto en azotea con potencial para desarrollar un departamento, oficina o ampliar la construcci?n, ofreciendo posibilidades adicionales de aprovechamiento e inversi?n.FICHA T?CNICA* Terreno: 90 m?* Construcci?n: 115 m?* Frente: 6 metros* Fondo: 15 metros* Altura interior: 4.40 metros* Energ?a el?ctrica: 220 V* 2 medios ba?os* 1 ba?o completo* Amplia ?rea abierta y adaptable* Proyecto en azotea con potencial de expansi?n* Acceso r?pido a vialidades principalesUSOS POTENCIALESPropiedad ideal para:* Bodega y almacenamiento* Oficina con almac?n* Showroom* Taller ligero* Centro o punto de distribuci?n* Negocio de servicios* Comercio de bajo impacto* Operaci?n administrativa* Inversi?n para posterior arrendamiento* Proyecto de ampliaci?nUBICACI?NUbicada en Residencial Zir?ndaro, Ju?rez, N.L., en una zona de crecimiento habitacional y comercial.A solo una cuadra de Av. Prolongaci?n Pablo Livas, lo que facilita la movilidad, distribuci?n de mercanc?a y conexi?n con otras zonas del ?rea metropolitana.OPORTUNIDAD DE INVERSI?NPor su distribuci?n, altura interior, instalaci?n el?ctrica de 220 V y posibilidades de crecimiento, esta propiedad puede adaptarse tanto para un negocio propio como para un inversionista que busque adquirir un inmueble comercial para generar ingresos mediante arrendamiento.PRECIO: $1,850,000 MXN NEGOCIABLEInformes y citas:Andrea O?FarrillAsesora InmobiliariaTel. 81 1529 6092Agenda tu visita. Se escuchan propuestas serias.