Apiàlia Sabadell comercialitza aquest lluminós pis situat al barri de Poblenou de Sabadell, una zona tranquil·la, familiar i molt ben comunicada, ideal per a qui busca qualitat de vida sense renunciar a tenir tots els serveis a prop. La seva ubicació, al costat de la parada d'autobús i envoltada de comerços, centres educatius i serveis de proximitat, el converteix en una excel·lent opció tant com a primera residència com per a qui busca un entorn còmode i agradable.~~L'habitatge forma part d'una finca de només dos veïns, un valor afegit que garanteix més tranquil·litat i unes despeses comunitàries molt reduïdes. Tot i que la finca no disposa d'ascensor, ofereix un ambient molt familiar i exclusiu.~~La zona de dia està formada per un ampli i lluminós saló-menjador amb sortida directa a un agradable balcó, un espai perfecte per gaudir de l'exterior i de la llum natural. La cuina és independent, funcional i pràctica per al dia a dia.~~La zona de nit disposa de dues habitacions dobles, totes dues amb accés directe a un segon balcó, aportant una excel·lent ventilació creuada i una gran entrada de llum natural a tota la vivenda.~~Per garantir el màxim confort durant tot l'any, l'habitatge compta amb calefacció i aire condicionat.~~A la planta superior, la finca ofereix una àmplia terrassa comunitària, ideal per gaudir del bon temps, prendre el sol o compartir moments a l'aire lliure, així com un pràctic traster que aporta un valuós espai addicional d'emmagatzematge.~~Una oportunitat ideal per a qui busca un habitatge lluminós, amb espais exteriors, pocs veïns i una ubicació tranquil·la i ben comunicada en una de les zones més consolidades de Sabadell.~~Estat de l'immoble: Per a entrar a viure~Sup. Útil: 87 m ~Superfície construïda: 91 m2 ~Núm. AICAT: A14038~Núm. API: 8304~Zona Tensionada: SI~Condició de gran tenidor: NO~De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.~~ETIQUETA ENERGETICA: V91N42MCZ