CALLE DOCE DE OCTUBRE, TOTALMENTE EXTERIOR, CORDOBA CAPITAL.~ESE & EME Asesores Inmobiliarios les presenta en EXCLUSIVA, este maravilloso piso.~~Olvídate de los pisos oscuros y las calles estrechas del centro de Córdoba. Esta vivienda de 114 m2 hace esquina, es totalmente exterior y cuenta con siete impresionantes ventanales a la calle. Se encuentra a tres minutos andando de la estación del AVE (RENFE) y de El Corte Inglés, frente al pulmón verde de Los Patos. Una ubicación de las que siempre mantienen su valor.~La distribución al detalle:~Zona social: Amplio salón independiente con ventanales enormes orientados a la calle y un recibidor de entrada espacioso.~Cocina: Tipo office, amplia y muy funcional, que incorpora una zona de lavadero independiente para el día a día.~Descanso: 4 habitaciones de buenas dimensiones (ideales para familias o para configurar despachos cómodos), armarios empotrados y 2 baños completos con ventana.~Calidades y el gran extra de aparcamiento:~Acabados: Suelo de màrmol en cocina y baños, gres (práctico y muy resistente), puertas de madera, calefacción y climatización mediante split. ~El edificio dispone de ascensor y la comunidad es tranquila. ~Cochera opcional: Olvídate de dar vueltas por el centro al regresar a casa. Tienes la posibilidad de adquirir una plaza de cochera en el edificio adyacente por 29.000 ?.~~Esos siete ventanales a la calle y su estructura esquinera son oro puro, garantizando luz natural en todas las estancias. ~Alta rentabilidad para inversores: Su cercanía estratégica a las estaciones de transporte asegura un alquiler constante todo el año.~El inmueble está para entrar a vivir o si decides actualizarlo a tu gusto a corto o medio plazo.~Precio de la cochera opcional: 29.000 ?.~~Hacer realidad tus sueños es cosa nuestra!!~~INFORMACION COMPLEMENTARIA:~Precio sujeto a posibles modificaciones.~Impuesto de Transmisión Patrimoniales ( ITP), gastos de notaría, registro no incluidos según normativa vigente en Andalucía.~Documento Informativo Abreviado (D. I. A.) a disposición del consumidor, en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía disponible antes de cualquier compromiso.~Honorarios de agencia no incluidos según servicio, siempre informados previamente.~Facilitamos toda la información con todos los gastos y documentación con anterioridad a la compra.~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.