¿Buscas un inmueble con posibilidades de transformación y gran potencial? Esta es una excelente oportunidad en Vilanova i la Geltrú.~~Se vende local comercial en planta baja, actualmente distribuido en un amplio espacio diáfano, con baños y un patio trasero, que aporta luz natural y ventilación al inmueble.~~La propiedad ofrece la posibilidad de realizar el cambio de uso a vivienda, incluyendo la redacción del proyecto, lo que la convierte en una interesante opción tanto para particulares como para inversores.~~La propuesta de distribución contempla una vivienda con aproximadamente:~~Patio privado de 8 m2~1 dormitorio~2 estudios o espacios polivalentes, ideales como despacho, vestidor, sala de juegos o habitaciones auxiliares~~Una magnífica oportunidad para diseñar una vivienda totalmente personalizada o desarrollar un proyecto con gran potencial de revalorización en una zona consolidada de Vilanova i la Geltrú.~~Las imágenes de render incluidas en el anuncio muestran una posible propuesta de reforma y distribución de la futura vivienda. Dichas actuaciones no están incluidas en el precio de venta y se presentan únicamente a título orientativo para ayudar a visualizar las posibilidades del inmueble.~~¿Te animas a crear tu nuevo hogar o tu próxima inversión?~~El precio no incluye impuestos (ITP y/o IVA) ni gastos de compraventa (notaría y registro según ley). Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. Aicat 4677