| Casa colonial en renta en Garc?a Giner?s | Amplio terreno de 1,173 m?, jard?n y excelente ubicaci?n para casa u oficinas |Una de las zonas m?s emblem?ticas, consolidadas y mejor conectadas de la ciudad, reconocida por su arquitectura tradicional, tranquilidad y cercan?a con importantes avenidas, hospitales, parques y servicios y con sus amplios espacios interiores y su hermoso jard?n, que ofrece un ambiente fresco, privado y rodeado de naturaleza. Ideal tanto para uso habitacional como para oficinas corporativas, despachos profesionales, consultorios o negocios que busquen una propiedad con personalidad, amplitud y excelente ubicaci?n, sujeto a la compatibilidad de uso de suelo y permisos correspondientes. Una excelente oportunidad para establecer tu hogar o negocio en una de las zonas con mayor tradici?n y valor patrimonial de M?rida.Ubicaci?n: Garc?a Giner?s, M?rida, Yucat?n.MEDIDAS- Terreno: 1,173 m?.- Construcci?n: 246 m?.- Frente: 27.65 m.- Fondo: 42.50 m.- Niveles: 1.DISTRIBUCI?N- 4 amplias rec?maras, con espacios vers?tiles para adaptarse a diferentes necesidades.- 3 ba?os completos.- 2 medios ba?os.- 2 ?reas comunes, ideales para sala, comedor, recepci?n o espacios de trabajo.- Cocina.- 2 bodegas para almacenamiento.- Amplio jard?n con vegetaci?n.- Andadores de piedra que complementan su arquitectura tradicional.- Estacionamiento para 3 veh?culos.CARACTER?STICAS- Hermosa arquitectura de estilo colonial.- Amplio jard?n que brinda privacidad y un ambiente fresco.- Espacios interiores amplios y funcionales.- Cuatro habitaciones que pueden adaptarse como oficinas o ?reas de trabajo.- Dos ?reas comunes con m?ltiples posibilidades de uso.- Dos bodegas.- Andadores de piedra.- Excelente ubicaci?n en una colonia tradicional y consolidada.- F?cil conectividad con importantes avenidas de M?rida.- Cercan?a con parques, hospitales, comercios y servicios.- Potencial para uso habitacional o comercial, previa verificaci?n de permisos y uso de suelo.REQUISITOS- Mes de renta anticipada.- Mes de dep?sito en garant?a.- Aval con propiedad en M?rida o doble dep?sito, sujeto a autorizaci?n.- Gastos de elaboraci?n del contrato de arrendamiento.?FACTURAMOS!Precio de renta: $40,000 MXN mensualesPrecios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualizaci?n mensual.Comprobar disponibilidad.El precio de renta no incluye servicios o consumos adicionales salvo que se indique expresamente lo contrario en el contrato correspondiente.En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la informaci?n, disponibilidad, caracter?sticas, equipamiento y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los t?rminos definitivos de la operaci?n de arrendamiento deber?n consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.