ESQUINA DOS FRENTES, SOBRE AV. CENTRAL EN ZONA COMERCIAL Ubicada en el coraz?n de Azcapotzalco, en la colonia Euzkadi, esta casa de dos pisos ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con alto potencial de renta o para quienes desean una compra directa con escritura inmediata. La casa, construida hace 50 a?os, se sit?a en Av. Central 327 y cuenta con una orientaci?n oeste, lo que garantiza abundante luz natural durante la tarde.La propiedad se extiende sobre un terreno de 180 m? con una superficie cubierta de 270 m?, distribuidos en dos niveles. El dise?o incluye cuatro amplias rec?maras y tres ba?os completos, adem?s de un medio ba?o adicional. Cada rec?mara est? equipada con cl?sets, proporcionando amplio espacio de almacenamiento.Entre las comodidades se destacan un balc?n y una bodega comercial, ideales para usos m?ltiples. Aunque no dispone de estacionamiento techado, cuenta con un lugar de aparcamiento al aire libre.Este inmueble es apto para cr?dito y est? habilitado con servicios esenciales como alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, tel?fono, cable, agua potable, gas estacionario, wifi, y alumbrado p?blico. La zonificaci?n comercial-habitacional ofrece flexibilidad para m?ltiples usos.Con acceso pavimentado y peatonal, esta casa habitada en una zona con infraestructura completa es una opci?n ideal para quienes buscan una propiedad bien ubicada en Ciudad de M?xico.Maximice su rendimiento en una de las zonas de mayor reconversi?n urbana de la Ciudad de M?xico.Este inmueble con uso de suelo mixto (Comercial/Habitacional) sobre Avenida Central, en la colonia Euzkadi, representa una oportunidad ?nica para desarrolladores que buscan diversificar riesgo, asegurar rentas comerciales en planta baja y capitalizar la alt?sima demanda de vivienda conectada en Azcapotzalco. El Potencial de la Zona: Euzkadi, AzcapotzalcoHub de reconversi?n: Zona con alto crecimiento en plusval?a.Demograf?a atractiva: Poblaci?n joven en busca de vivienda vertical.Cercan?a estrat?gica: Conexi?n inmediata con zonas industriales y corporativas.Infraestructura consolidada: Rodeado de escuelas, hospitales y centros comerciales.Ubicaci?n Premium: Fachada sobre Avenida CentralTr?nsito continuo: Flujo peatonal y vehicular garantizado las 24 horas.Vitrina comercial: Exposici?n de marca inigualable para cualquier negocio, franquicias.Conectividad total: Acceso r?pido a v?as primarias de la CDMX.Log?stica imbatible: Facilidad para transporte p?blico y servicios urbanos. Atractivo para Desarrolladores y Rendimiento Uso de suelo mixto: Permite desplantar locales comerciales y departamentos.Mitigaci?n de riesgo: Doble fuente de ingresos para el inversionista.Absorci?n acelerada: La vivienda vertical media se vende r?pido aqu?.Retorno optimizado: Alta densidad permitida para maximizar los metros vendibles.Se escuchan ofertasHaga una cita hoy!