[TZF-811]
Excelente oportunidad de inversi?n. Terreno de 4,738 m? ubicado en la colonia San Francisco Tlalnepantla, dentro de la alcald?a Xochimilco, una zona con creciente inter?s para desarrollos habitacionales de baja densidad y proyectos residenciales campestres.

Caracter?sticas principales
?Superficie: 4,738 m?
?Uso de suelo: H02R
?Servicios: agua, luz y drenaje
?Ideal para desarrollo habitacional o proyecto residencial
?Zona con alta proyecci?n de crecimiento

El predio cuenta con todos los servicios disponibles en la zona: agua, energ?a el?ctrica y drenaje. Su uso de suelo H02R (habitacional hasta 2 niveles) lo hace ideal para el desarrollo de condominio horizontal, conjunto de casas o proyecto residencial privado.

La ubicaci?n ofrece excelente conectividad con el sur de la Ciudad de M?xico, con accesos r?pidos hacia vialidades estrat?gicas como la Carretera Xochimilco?Oaxtepec y conexi?n hacia la Carretera Federal M?xico?Cuernavaca, facilitando el desplazamiento hacia zonas como Tlalpan, Milpa Alta y el sur de la Ciudad de M?xico.

La zona se caracteriza por su entorno natural, tranquilidad y baja densidad urbana, lo que la vuelve especialmente atractiva para proyectos habitacionales que buscan ofrecer calidad de vida, espacios abiertos y privacidad, manteniendo cercan?a con servicios y centros urbanos.

Adem?s, el terreno se encuentra a corta distancia de poblaciones y zonas de inter?s como San Gregorio Atlapulco y el centro hist?rico de Xochimilco, reconocido por sus canales, tradici?n cultural y actividad tur?stica.

Por su superficie y caracter?sticas urban?sticas, el predio ofrece gran potencial para desarrollo inmobiliario, permitiendo la creaci?n de un proyecto de aproximadamente 20 a 24 viviendas en condominio horizontal, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para desarrolladores.


Una propiedad con ubicaci?n estrat?gica, entorno natural y excelente potencial de desarrollo en el sur de la Ciudad de M?xico.