Excelente Propiedad ideal para INVERSIONISTAS, DESARROLLADORES INMOBILIARIOS, M?DICOS, entre otros.Con USO DE SUELO HABITACIONAL Y DE OFICINAS en Providencia, Del Valle Centro.OPORTUNIDAD de Inversi?n en una de las zonas m?s consolidadas y de mayor demanda de la Alcald?a Benito Ju?rez, a pocos pasos del parque y rodeada de comercios, servicios y v?as de comunicaci?n.Cuenta con 258 mts2 de TerrenoCasi 400 mts2 de Construcci?n, ofreciendo un atractivo potencial tanto para uso habitacional c?mo de oficinas o locales de bajo impacto.Se permiten 4 niveles, 20% ?rea libre, Densidad M, hasta 5 viviendas, actualmente cuenta con 4 espacios muy amplios dos en planta baja y dos en el primer nivel.La construcci?n actual requiere remodelaci?n, por lo que representa una excelente oportunidad para quien busque adaptar el inmueble a sus necesidades o aprovechar su potencial inversi?n.