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Descripcion
DESCRIPCI?N GENERAL:
Construcci?n: 322.61 m2
Terreno: 287.10 m2
Ubicaci?n privilegiada en zona de alta plusval?a y crecimiento residencial
DISTRIBUCI?N:
PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 autos
Comedor a doble altura
Sala amplia
Medio ba?o de visitas
Cocina con isla
Cuarto de lavado con ba?o completo
?rea de tendido
Terraza techada
Piscina con iluminaci?n
?rea verde con dise?o exterior
PLANTA ALTA:
Rec?mara principal amplia con Antecomedor, Balc?n con vista a la piscina, ?rea de trabajo, Cl?set vestidor y Ba?o completo
2 rec?maras secundarias con cl?set vestidor y ba?o completo
Estudio
EQUIPAMIENTO:
Cocina con carpinter?a y mesetas de granito
Ba?os con mesetas de m?rmol Fiorito
4 aires acondicionados (3 en rec?maras y 1 en comedor)
Ventiladores
Cortinas enrollables blackout en rec?maras
Mosquiteros en toda la casa
Cerca el?ctrica
Tanque estacionario
Sistema hidroneum?tico
Calentador el?ctrico
19 paneles solares (7 bifaciales) con 2 inversores, uno h?brido con opci?n de expansi?n
PLUSVAL?A Y CRECIMIENTO DE LA ZONA:
Cholul forma parte del corredor de mayor crecimiento al norte de M?rida, con desarrollos residenciales de nivel medio-alto y alto.
Cercan?a a zonas clave como Altabrisa, Conkal y perif?rico norte, lo que garantiza conectividad inmediata.
Incremento sostenido en la plusval?a anual gracias a:
Nuevos desarrollos residenciales
Hospitales, plazas y servicios cercanos
Expansi?n urbana ordenada
Alta demanda tanto para vivienda familiar como inversi?n patrimonial.
Zona tranquila, con excelente proyecci?n a mediano y largo plazo.
IDEAL PARA:
Vivienda familiar de alto nivel
Inversi?n con retorno por plusval?a
Propiedad lista para habitar con equipamiento completo
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. As? mismo, los precios aqu? publicados no incluyen cantidades generadas por contrataci?n de cr?ditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinar?n en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito, aranceles de Notarios y legislaci?n fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las im?genes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protecci?n al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garant?a es a cargo de los propietarios y Constructores.
Construcci?n: 322.61 m2
Terreno: 287.10 m2
Ubicaci?n privilegiada en zona de alta plusval?a y crecimiento residencial
DISTRIBUCI?N:
PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 autos
Comedor a doble altura
Sala amplia
Medio ba?o de visitas
Cocina con isla
Cuarto de lavado con ba?o completo
?rea de tendido
Terraza techada
Piscina con iluminaci?n
?rea verde con dise?o exterior
PLANTA ALTA:
Rec?mara principal amplia con Antecomedor, Balc?n con vista a la piscina, ?rea de trabajo, Cl?set vestidor y Ba?o completo
2 rec?maras secundarias con cl?set vestidor y ba?o completo
Estudio
EQUIPAMIENTO:
Cocina con carpinter?a y mesetas de granito
Ba?os con mesetas de m?rmol Fiorito
4 aires acondicionados (3 en rec?maras y 1 en comedor)
Ventiladores
Cortinas enrollables blackout en rec?maras
Mosquiteros en toda la casa
Cerca el?ctrica
Tanque estacionario
Sistema hidroneum?tico
Calentador el?ctrico
19 paneles solares (7 bifaciales) con 2 inversores, uno h?brido con opci?n de expansi?n
PLUSVAL?A Y CRECIMIENTO DE LA ZONA:
Cholul forma parte del corredor de mayor crecimiento al norte de M?rida, con desarrollos residenciales de nivel medio-alto y alto.
Cercan?a a zonas clave como Altabrisa, Conkal y perif?rico norte, lo que garantiza conectividad inmediata.
Incremento sostenido en la plusval?a anual gracias a:
Nuevos desarrollos residenciales
Hospitales, plazas y servicios cercanos
Expansi?n urbana ordenada
Alta demanda tanto para vivienda familiar como inversi?n patrimonial.
Zona tranquila, con excelente proyecci?n a mediano y largo plazo.
IDEAL PARA:
Vivienda familiar de alto nivel
Inversi?n con retorno por plusval?a
Propiedad lista para habitar con equipamiento completo
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. As? mismo, los precios aqu? publicados no incluyen cantidades generadas por contrataci?n de cr?ditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinar?n en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito, aranceles de Notarios y legislaci?n fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las im?genes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protecci?n al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garant?a es a cargo de los propietarios y Constructores.