Residencia en Colinas de San Jer?nimo para quienes valoran amplitud, confort y una calidad constructiva poco com?n en la zona. Desde su acceso de doble altura y grandes ventanales, la casa transmite una sensaci?n de luz natural, amplitud y presencia que se disfruta desde el primer momento.Su distribuci?n est? pensada para ofrecer funcionalidad y comodidad en cada etapa de la vida familiar. Cuenta con 4 rec?maras, cada una con ba?o y vestidor, incluyendo una en planta baja, ideal para adultos mayores, visitas o para quienes buscan mayor practicidad. Adem?s, 3 de las rec?maras cuentan con balc?n, aportando una conexi?n muy agradable con el exterior. En este mismo nivel tambi?n se encuentra una oficina, perfecta para trabajar desde casa con privacidad.La cocina se integra de manera muy natural con el antecomedor, el family room, la terraza techada y el jard?n, creando un ambiente ideal para convivir, descansar y recibir. En el ?rea de cochera, la propiedad cuenta adem?s con ba?o completo y una bodega amplia, sumando practicidad y apoyo para el d?a a d?a.Uno de los grandes diferenciales de esta casa est? en su calidad constructiva y en el bienestar que ofrece: todos los muros perimetrales est?n construidos con block Hebel, adem?s de contar con aislamiento en el techo de la planta alta y en el entrepiso entre la cochera y la planta baja, lo que favorece una mejor temperatura interior y un ambiente m?s silencioso. A esto se suman aires acondicionados centrales seccionados y paneles solares, para lograr una casa m?s eficiente y confortable.Con 10 a?os de construcci?n, esta residencia combina dise?o, funcionalidad y confort en una propuesta dif?cil de encontrar en el sector.A tus ?rdenesContacta a: Yelile MarcosDirectora de Enlaza Bienes Ra?ces S A de C VTel. +52 81 1044 1259Enlaza Bienes Ra?ces S A de C VR?o Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700 Tel. +52 81 8345 5723, +52 81 8344 5133 y +52 81 8343 9550Se puede acceder a nuestro aviso de privacidad en nuestra p?gina web.El pago del inmueble podr? realizarse con recursos propios o con cr?dito hipotecario de cualquier instituci?n, p?blica o privada, sujeto a la negociaci?n que lleguen las partes de la compraventa y a las pol?ticas de la instituci?n correspondiente.En todas las operaciones el costo total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga alg?n cr?dito, hay adem?s montos variables de comisi?n por apertura y costo de aval?o.N?mero de registro ante PROFECO: 2540-2022. La NOM 247 puede ser consultada en el diario oficial de la federaci?n del 22 de marzo de 2022