Casa en venta ubicada dentro del Club de Golf San Gil, una de las zonas de mayor prestigio y seguridad en San Juan del R?o, Quer?taro.Esta casa con un a?o de construcci?n, elegante, con acabados de lujo, se distribuye de la siguiente manera:Terreno de 590 m2 y Construcci?n 450 m2PLANTA BAJA:? Estacionamiento techado para tres autos? Puerta amplia de madera s?lida.? Recibidor con acceso directo a impresionante sala de doble altura con ventanales de piso a techo.? ?rea para amplio comedor? Medio ba?o de visitas? Cocina de ensue?o elegantemente equipada. Encimeras en cuarzo de color blanco y la combinaci?n del color negro al alto brillo, estufa con horno, doble tarja de acero inoxidable, lavavajillas, barra desayunador, horno de microondas empotrado, mucho espacio para guardado, amplia alacena y bodega. Salida al jard?n desde amplio ventanal.? Cuarto de lavado, tendido y planchado.? Jard?n con ?rea para esos d?as de convivio con la familia, as? como eventos sociales. Dos accesos laterales hacia el jard?n trasero.? Amplia rec?mara principal en planta baja, vestidor con gran espacio, ba?o con doble lavabo, con dos WC y ?rea de regadera. ?Salida desde esta habitaci?n al jard?n!? ?rea Flex que puede funcionar como oficina/bodega.PLANTA ALTA:? Amplias y seguras escaleras con canceles de vidrio templado de 10 mm y reforzadas con pasamanos.? Maravillosa terraza con un ventanal que nos permite pasar al balc?n hacia el frente de la casa y que corre hacia la rec?mara secundaria.? ?rea Flex con vistas a la sala de doble altura.? ?Otra rec?mara principal! con ba?o completo y con acceso a la terraza posterior. Puede funcionar como ?rea social o de juegos o TV.? Rec?mara secundaria con closet, ba?o completo y balc?n.? Oficina con ventanal y salida a la amplia terraza al aire libre de la parte posterior de la casa.CARACTER?STICAS:Ventanas de PVC, pisos de primera, tecnolog?a inteligente con el sistema de iluminaci?n y persianas automatizadas, l?mparas decorativas, cinco c?maras de seguridad y sistema de alarma. Equipos de aire acondicionado -fr?o y calor- en habitaci?n principal y secundaria. Excelente ubicaci?n de la casa con fachada principal en la calle Paseo del Abanico y salida a la calle posterior. Libre de gravamen, predial pagado todo el a?o.San Gil est? rodeado de naturaleza, cuenta con campo de golf, casa club, restaurante, lago, p?rtico de seguridad con acceso controlado y vigilancia 24/7Descubre el equilibrio perfecto entre elegancia, funcionalidad y dise?o en esta residencia inteligente ubicada dentro del Club de Golf San Gil, una de las zonas de mayor prestigio y seguridad en San Juan del R?o, Quer?taro.UBICACI?N.- A 14 km de San Juan del R?o- A 40 km de la Ciudad de Quer?taro- A 500 metros tiendas de conveniencia y restaurantes