Exclusiva propiedad ubicada en esquina dentro del hist?rico y demandado Barrio de Santa Catarina en Coyoac?n, una de las zonas con mayor encanto, plusval?a e inter?s tur?stico de la Ciudad de M?xico. Esta casa ofrece un dise?o ?nico con excelentes espacios habitables, ideal para disfrutar de un estilo de vida inigualable.Adicionalmente, para quienes buscan diversificar su patrimonio, la casa cuenta con una configuraci?n ?ptima que ha demostrado ser un modelo de negocio exitoso para rentas de corta estancia (con capacidad para alojar grupos grandes), ofreciendo una excelente oportunidad de inversi?n a quien le pueda interesar.Caracter?sticas de la Propiedad:? Ubicaci?n: Callej?n del Horno 12, Col. Santa Catarina, Coyoac?n, CDMX.? Superficie de Terreno: 210 m?.? Construcci?n Total: 320 m? (290 m? de superficie cubierta y 50 m? de ?reas libres/patio).? Distribuci?n: 4 rec?maras con potencial para adaptar una 5? habitaci?n o loft.? Ba?os: 4 ba?os completos.? ?reas Sociales: Amplia estancia, comedor en desnivel y cava.? Exteriores: Encantador patio empedrado equipado con asador y fuente.? Estacionamiento: Garage con capacidad para 2 lugares.? Condici?n y Uso: Excelente estado (muy bueno / a estrenar), con orientaci?n Norte y uso de suelo habitacional.Avisos Legales e Importantes:? El precio de venta publicado no incluye gastos de escrituraci?n.? Las fotograf?as y medidas publicadas son ?nicamente de referencia y no son vinculantes.? La propiedad se vende sin mobiliario y no incluye piezas de arte.