Ubicaci?n: Jard?n Balbuena, Ciudad de M?xicoPrecio: $6,750,000 MXNTerreno: 143 m? | Construcci?n: 238 m?Niveles: 3 | Antig?edad: 48 a?osSe trata de una casa en una de las zonas m?s tradicionales y con mayor plusval?a de la alcald?a Venustiano Carranza, en Jard?n Balbuena: colonia con excelente conectividad, servicios completos, zonas escolares, comercio cercano y f?cil acceso a v?as principales de la ciudad.Distribuci?n y caracter?sticas:- Planta baja: Recibidor. cocina funcional, espacio de cochera techada para 1 veh?culo.- Primer nivel: Rec?maras con buena iluminaci?n natural y distribuci?n ordenada, adem?s de ba?os completos para uso com?n y privado.- Segundo nivel: Espacios vers?tiles que pueden adaptarse como rec?maras adicionales, estudio, sala de televisi?n o ?rea de juegos, completando los 3 ba?os conservados y funcionales.La propiedad cuenta con una estructura s?lida y distribuci?n pensada para familias que buscan un hogar con amplitud y posibilidad de renovaci?n para adaptarla a su estilo de vida. Su antig?edad le brinda la solidez de las construcciones tradicionales, mientras que su superficie construida superior al doble del terreno ofrece espacios amplios en cada ambiente.Ventajas destacadas:? Ubicaci?n estrat?gica con cercan?a a transporte p?blico, centros comerciales, hospitales y escuelas de todos los niveles.? Espacio suficiente para adaptar o remodelar seg?n preferencias.? Valor accesible en una zona de constante revalorizaci?n inmobiliaria.? Distribuci?n pr?ctica que separa ?reas sociales, de descanso y servicio.Oportunidad ideal: Para familias que buscan un hogar con espacio y ubicaci?n privilegiada, o para inversores interesados en una propiedad con gran potencial de actualizaci?n y rentabilidad.