CASA NUEVA EN VENTA | LAGOS DEL SOL, CANC?N $11,200,000 MXN | 377 m? de terreno | 316 m? de construcci?nDise?o contempor?neo, espacios amplios y una ubicaci?n privilegiada frente a un entorno verde.**Descubre esta espectacular **casa nueva en venta en Lagos del Sol, Canc?n**, dise?ada para ofrecer comodidad, privacidad y un estilo de vida excepcional.Con **377 m? de terreno y 316 m? de construcci?n**, esta residencia combina una arquitectura moderna con una distribuci?n funcional, amplias ?reas sociales y excelentes espacios exteriores.Uno de sus grandes atractivos es que **colinda en la parte posterior con un ?rea verde com?n**, brindando una agradable sensaci?n de amplitud y privacidad.PLANTA BAJALa propiedad cuenta con una distribuci?n pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones y momentos especiales:? Estacionamiento techado? Elegante vest?bulo de acceso? Amplia sala y comedor? Cocina integral con isla, ideal para convivir y recibir invitados? Estudio con posibilidad de convertirse en una cuarta rec?mara, gracias a su ba?o completo? Medio ba?o para visitas? Cuarto de servicio con ba?o completo? Cuarto de lavado, con acceso desde la cocina o desde el pasillo exterior? Terraza techada conectada con las ?reas exteriores? Alberca privada con cascada y rampa, con preparaci?n para instalaci?n de calefacci?n? Ba?o completo exterior para el ?rea de jard?n y alberca? Cuarto de m?quinas? Jard?n privado? Colindancia posterior con ?rea verde com?n PLANTA ALTALa zona privada de la residencia ofrece tres amplias rec?maras:Rec?mara principalAmplia suite que cuenta con:? Ba?o completo? Doble lavabo? Walk-in closet? Terraza privada con vista a la albercaRec?mara secundaria 1? Ba?o completo? Balc?n con vista al jard?n frontalRec?mara secundaria 2? Ba?o completo? Vista hacia la alberca y el ?rea verde com?n CARACTER?STICAS QUE MARCAN LA DIFERENCIALa residencia incorpora adem?s diferentes elementos pensados para mejorar la comodidad y eficiencia de la propiedad:? Pozo de agua? Preparaci?n para instalaci?n de celdas solares? Sistema de riego autom?tico? Alberca con cascada y rampa? Preparaci?n para calefacci?n de alberca? Colindancia posterior con ?rea verde com?n DATOS DE LA PROPIEDADPrecio de venta:** $11,200,000 MXNTerreno:** 377 m?Construcci?n:** 316 m?Rec?maras:** 3 + estudio convertible en rec?maraBa?os completos:** 5Medio ba?o:** 1Alberca privada**Jard?n privado**Estacionamiento techado**LAGOS DEL SOL | CANC?NUna excelente oportunidad para adquirir una **casa nueva y moderna en uno de los desarrollos residenciales m?s atractivos de Canc?n**, con espacios dise?ados para disfrutar del clima y estilo de vida del Caribe mexicano.Una residencia donde el dise?o, la privacidad y los espacios exteriores se encuentran en perfecta armon?a.Agenda tu visita y descubre personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.  BRAND-NEW HOME FOR SALE | LAGOS DEL SOL, CANC?N MXN $11,200,000 | 377 m? Lot | 316 m? ConstructionContemporary design, generous spaces, and a privileged setting surrounded by greenery.**Discover this stunning **brand-new residence for sale in Lagos del Sol, Canc?n**, designed to provide comfort, privacy, and an exceptional lifestyle.Set on a **377 m? lot with 316 m? of construction**, this modern home combines contemporary architecture with a highly functional layout, spacious social areas, and beautifully designed outdoor spaces.One of the property's key advantages is its **rear boundary with a common green area**, creating an enhanced sense of openness, privacy, and connection with nature.GROUND FLOORThe ground floor has been thoughtfully designed for both everyday living and entertaining:? Covered parking? Elegant entrance foyer? Spacious living and dining areas? Fully equipped kitchen with island? Study/office, which can easily be converted into a fourth bedroom thanks to its full bathroom? Guest powder room? Service room with full bathroom? Laundry room with access from either the kitchen or the exterior hallway? Covered terrace connected to the outdoor living areas? Private swimming pool with waterfall and ramp, pre-equipped for future pool heating? Full exterior bathroom serving the garden and pool area? Pool equipment room? Private garden? Rear boundary with a common green area UPPER FLOORThe private area features three spacious bedrooms:Primary SuiteA generous private retreat featuring:? Full bathroom? Double vanity? Walk-in closet? Private terrace overlooking the swimming poolSecondary Bedroom 1? Full bathroom? Private balcony overlooking the front garden### Secondary Bedroom 2? Full bathroom? Views of the pool and common green area## FEATURES THAT MAKE THIS HOME STAND OUTThe residence also includes several features designed to enhance comfort, convenience, and long-term efficiency:? Private water well? Pre-installation for solar panels? Automatic irrigation system? Private swimming pool with waterfall and ramp? Pre-installation for pool heating? Rear boundary with a common green area PROPERTY DETAILS**Asking price:** MXN $11,200,000**Lot size:** 377 m?**Construction:** 316 m?**Bedrooms:** 3 + convertible study**Full bathrooms:** 5**Guest powder room:** 1**Private swimming pool****Private garden****Covered parking** LAGOS DEL SOL | CANC?NAn exceptional opportunity to own a **brand-new contemporary residence in one of Canc?n's sought-after residential communities**, offering spacious interiors, private outdoor areas, and a lifestyle designed around comfort and modern Caribbean living.**A sophisticated home where contemporary design, privacy, and outdoor living come together beautifully.**Schedule your private viewing and experience this exceptional residence in person.