Ubicada en la prestigiosa colonia Colina del Sur, en la delegaci?n ?lvaro Obreg?n de la Ciudad de M?xico, esta casa de 28 a?os ofrece una combinaci?n perfecta de solidez estructural y el encanto de una zona residencial tranquila. Es un lugar ideal para establecerse y crear un hogar duradero.La propiedad se extiende a lo largo de tres niveles, abarcando aproximadamente 280 metros cuadrados de construcci?n sobre un terreno de 112 metros cuadrados. Sus amplios espacios incluyen tres habitaciones, cada una equipada con cl?sets, y cinco ba?os en total: tres completos y dos medios ba?os, asegurando comodidad para toda la familia. Con capacidad para estacionar tres autos, esta casa ofrece la practicidad necesaria para el d?a a d?a.Entre sus caracter?sticas se encuentran servicios esenciales como agua potable, electricidad, tel?fono, cable, gas estacionario, wifi, y una eficiente red de desag?es pluviales. Adem?s, cuenta con seguridad las 24 horas, pisos cer?micos, y mantenimiento constante, lo que garantiza tranquilidad y confort. La cocina y el comedor est?n dise?ados para disfrutar de momentos familiares, mientras que la distribuci?n en varios niveles proporciona espacio y privacidad. La renovaci?n m?s reciente en 2015 asegura que la casa se encuentre en excelentes condiciones.Con una orientaci?n este, la casa aprovecha la luz natural, creando ambientes c?lidos y acogedores. Su ubicaci?n estrat?gica ofrece f?cil acceso a servicios y transporte, haciendo de esta propiedad una excelente opci?n para quienes buscan espacio sin sacrificar la conectividad. Te invitamos a conocer esta maravillosa casa y descubrir todo su potencial. Aprovecha esta oportunidad ?nica de vivir en una de las zonas m?s deseadas de la ciudad.