Descubre esta magnífica propiedad ubicada en La Ceferina, una zona privilegiada de Puerto Real que combina comodidad y accesibilidad. Con rápido acceso a la autovía y rodeada de comercios y servicios esenciales, este hogar es ideal tanto para familias numerosas como para inversores. ~La casa está compuesta por dos viviendas independientes: la vivienda principal cuenta con un amplio salón-cocina-comedor, tres acogedores dormitorios (incluyendo uno con vestidor), un baño completo, patio privado perfecto para tus momentos al aire libre ¡y tu propio garaje! ~Además, el apartamento independiente ofrece una entrada privada completa con dormitorio y baño; lo que brinda múltiples oportunidades de alquiler o simplemente privacidad adicional. No pierdas esta oportunidad única llena de potencial. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 ? más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.