CASA ? ORQU?DEASResidencial Selvamar se encuentra en el coraz?n de la Rivera Maya y se localiza justo en la entrada norte de la ciudad de Playa del Carmen, en el estado de Quintana Roo, en el Caribe mexicano. La entrada al conjunto est? en la Carretera Federal Canc?n-Tulum Km 296, en la llamada Zona Diamante de Playa del Carmen. Es una reserva natural, dise?ada para uso residencial que le ofrece a usted y su familia la mejor opci?n para invertir en una hermosa residencia, un lugar para vivir rodeado de los m?s hermosos paisajes naturales de selva y playa del Caribe Mexicano.Orqu?deas es una privada residencial dentro de Selvamar que consta de 50 lotes residenciales, caseta de vigilancia a la entrada de Selvamar y en el acceso principal de la privada, ?rea com?n con alberca, palapa recreativa y ba?os. Tambi?n cuenta con las ?reas comunes generales de Selvamar que son 2 canchas de tenis, 1 cancha de basquetbol, 1 cancha de futbol, 1 cancha de volibol playero, senderos para andar en bicicleta, ?reas jardinadas, ciclopista, salida en la parte de atr?s del Residencial para ir hacia la playa sin tener que cruzar la carretera federal.? ?rea de terreno: 305.5 m2? M2 de construcci?n: 350 m2? Niveles: 3? Edad: 5 a?osGENERALES:Planta Baja.-- estacionamientos- recibidor- amplia sala- amplio comedor con cava- amplia cocina con isla- 2 peque?as bodegas- un 1/2 ba?o- 1 jardinera central con ?rboles- 1 alberca con amplia terraza- 1 peque?o jard?n- 1 ?rea de asadorPrimer nivel:- 3 habitaciones amplias con cl?set (2 con terraza)- 3 ba?os completos- 1 cl?set de blancosSegundo nivel:- 1 habitaci?n amplia equipada con gimnasio- 1 ba?o completo- 1 roof amplio con sombra de copas de ?rboles- 1 cuarto de lavado- 1 zotehuela- 1 cuarto de servicio con ba?o completo privadoEquipamiento:- cisterna de almacenamiento de agua de 15,000 lts- tinaco de 1,100 lts- sistema de hidropresi?n en l?nea hidr?ulica- calefacci?n el?ctrica para la piscina- boilers el?ctricos- filtro de agua de ?smosis inversa para purificaci?n de agua (ahorro en garrafones de agua)- aires acondicionados de 1800 VTUS en cada habitaci?n hidropresi?n- 2 aires acondicionado de 3600 btus en sala y comedor- 16 paneles solares de 540W cada uno e inversor de sistema bidireccional (lo que hace que el valor de la luz sea econ?mico)- tanque de gas estacionario y estufa de acero inoxidable para gas LP.- todo es el?ctrico a excepci?n de la estufa.Acabados:- pisos de mosaico fabricados a mano con dise?os ?nicos- muros de ladrillo rojo- muebles de madera de cedro (cocina, puertas y cl?set)- cancelar?a de aluminio calibre grueso con figura de cuadr?cula anticicl?nica.Incluye:- InternetRequisitos:1 mes de renta2 meses de dep?sitoEstudio sociecon?micoContrato de arrendamientoDisponible para habitar a partir del 01 de Agosto 2026. *Para renta esta incluido el mantenimiento