Ubicada en una de las zonas m?s exclusivas y estrat?gicas de la Colonia Del Valle, esta propiedad es ideal para notar?a, corporativo, oficinas boutique o despacho de alto nivel.Inmejorable ubicaci?n en esquina sobre Porfirio D?az, a solo una cuadra de Insurgentes Sur y a dos cuadras de Miguel Laurent, en el coraz?n de Tlacoquem?catl Del Valle.La propiedad cuenta con amplios espacios interiores, excelente iluminaci?n natural y ?rea verde, permitiendo adaptar y dividir las ?reas de acuerdo con las necesidades operativas de cada empresa o instituci?n.Su ubicaci?n privilegiada brinda gran conectividad y cercan?a con importantes puntos de inter?s como:* WTC Ciudad de M?xico* Parque Hundido* Galer?as Insurgentes* Av. Universidad* F?lix Cuevas* Restaurantes, bancos, notar?as y servicios corporativos de primer nivel* F?cil acceso a v?as principales y transportePLUS IMPORTANTE:La propiedad cuenta adem?s con una segunda propiedad contigua conectada internamente, ofreciendo una soluci?n ?nica de expansi?n y flexibilidad.Segunda propiedad:* Terreno: 333 m?* Construcci?n: 250 m?Ambas propiedades pueden rentarse juntas o por separado, para uso comercial u habitacional.Esto permite:* Ampliar operaciones corporativas* Integrar oficinas privadas, salas de juntas y ?reas administrativas* Combinar oficinas + almac?n o archivo* Crear espacios independientes manteniendo conexi?n interna* Adaptarse a empresas en crecimiento o proyectos multifuncionalesEl gran valor agregado es que, aunque son dos propiedades independientes, funcionan perfectamente como una sola gracias a su conexi?n interna, conservando privacidad y autonom?a en caso de utilizarse por separado.