Ubicada en una esquina privilegiada de San Miguel Chapultepec I Secci?n, en Ciudad de M?xico, esta propiedad comercial ofrece una excelente oportunidad para diversos usos gracias a su amplio uso de suelo. Ideal para establecer un restaurante (sin venta de alcohol), oficina, tienda de abarrotes, farmacia, est?tica, panader?a, o incluso una galer?a de arte. La propiedad est? construida en forma de L y presenta cuatro espacios diferenciados, lo que permite una gran flexibilidad para adaptarse a distintas necesidades comerciales. La entrada principal se encuentra en la lateral del circuito, asegurando f?cil acceso y visibilidad.El edificio cuenta con una fachada catalogada en tonos beige y caf?, que le aporta un car?cter distintivo. La mitad de su estructura est? cubierta por un techo de tabique abovedado, a?adiendo un elemento arquitect?nico ?nico al espacio. Existe la posibilidad de instalar una escalera para aprovechar la azotea y crear un atractivo roof garden.Se incluye un caj?n de estacionamiento, y los muros de tabla roca se pueden modificar para personalizar el espacio sin alterar los muros de carga. Adem?s, dispone de servicios de agua y electricidad, y una peque?a bodega al fondo de uno de los ba?os, lo que aumenta su funcionalidad.Una propiedad ideal para aquellos que buscan establecer su negocio en una ubicaci?n estrat?gica y con un dise?o vers?til. Las fotos son referenciales y el precio est? sujeto a cambios sin previo aviso.