Esta propiedad en renta dentro de Residencial Anturios representa una excelente oportunidad para quienes buscan estilo de vida y funcionalidad en la zona de Poliforum en Le?n. Su ubicaci?n c?ntrica garantiza acceso inmediato a los principales centros educativos, comercios y ?reas de negocios de la ciudad, todo dentro de un entorno seguro y con amenidades de nivel residencial como alberca, jacuzzi y ?reas verdes.La casa de dos niveles cuenta con un dise?o optimizado que incluye espacio de cochera para dos veh?culos y una planta baja fluida con ?reas integradas de sala, comedor y una cocina equipada con acabados en granito. En el segundo nivel se distribuyen tres rec?maras con cl?set, destacando la principal con ba?o privado en m?rmol. Adicionalmente, dispone de sistemas ecol?gicos de calentamiento solar que favorecen el ahorro energ?tico en un fraccionamiento con acceso tecnol?gico de reconocimiento facial.Ubicaci?n:La propiedad se ubica en Residencial Anturios, dentro de la estrat?gica zona de Poliforum en Le?n, Guanajuato. Se trata de un entorno c?ntrico de alta plusval?a que destaca por su conectividad y cercan?a inmediata con escuelas, universidades, centros comerciales y zonas de oficinas. Es una opci?n ideal para ejecutivos, profesionales o familias que buscan seguridad, comodidad diaria y cercan?a a los puntos neur?lgicos de la ciudad.Descripci?n:Casa en renta de dos niveles que combina funcionalidad, confort y eficiencia energ?tica. La propiedad destaca por su ?rea social de concepto abierto en planta baja, acabados de calidad con cocina nueva de granito y enchapado de pino, as? como equipamiento ecol?gico para ahorro de insumos. Se encuentra en un fraccionamiento privado con seguridad de vanguardia y un amplio cat?logo de amenidades tipo resort para el disfrute de toda la familia.Caracter?sticas generales:- Terreno de 120 m?- Construcci?n de 140 m?- Casa de 2 niveles- 3 rec?maras- 2.5 ba?os- Cochera para 2 autosDistribuci?n de la propiedad:Planta baja- Cochera con espacio para 2 veh?culos.- ?rea social de concepto abierto: antesala, sala y comedor.- Cocina integral nueva con cubiertas de granito y enchapado de pino.- Alacena de gran capacidad.- Patio trasero con piso totalmente nuevo.- ?rea de servicio techada.Planta alta- Rec?mara principal con ba?o completo privado (lavamanos de m?rmol y canceler?a de aluminio) y cl?set de madera.- 2 rec?maras secundarias con cl?set cada una.- Ba?o completo compartido para rec?maras secundarias.Equipamiento adicional- Calentador de paso.- Calentador solar.- Cisterna.- Bomba.Amenidades y Seguridad- Seguridad 24/7 con acceso controlado y tecnolog?a de reconocimiento facial.- Estacionamiento para visitantes.- Alberca y jacuzzi.- ?reas verdes y parque para perros (*dog park*).- ?rea de juegos infantiles.- Zona de ejercitadores al aire libre.Precio:$14,000 MXN / mes.Requisitos especiales:- P?liza Jur?dica o Aval con propiedad en garant?a.- Comprobantes de ingresos.- Identificaci?n oficial.NO MASCOTAS