64-CV-2782 Propiedad Comercial o Residencial en Venta ? Centro de Monterrey

Excelente oportunidad de inversi?n en una de las zonas de mayor tradici?n y flujo en el Centro de Monterrey. Inmueble remodelado integralmente hace aproximadamente 6 a 8 a?os, ideal para oficinas, cl?nica, estudio de belleza, despacho o proyecto residencial/mixto.

Caracter?sticas Principales

Precio de venta: $7,395,000 MXN (Precio negociable / Se escuchan ofertas)
Estatus legal: Sin gravamen (Lista para escriturar)
Terreno: 262 m?
Construcci?n: 161 m?
Estado: Remodelada (6 a 8 a?os de antig?edad de remodelaci?n)

Distribuci?n del Inmueble

?rea de Recepci?n: Recibidor amplio a la entrada con ba?o completo.
?rea Comercial / Privado Frontal: Espacio amplio independiente con vista a la entrada, adaptado actualmente para giros comerciales o de est?tica.
Distribuidor Central: ?rea de transici?n fluida tipo sala de espera o estancia central.
Sal?n Principal: Amplia ?rea multifuncional con excelente iluminaci?n y ba?o privado propio.
Cocineta: Cuarto independiente equipado con fregadero.
Privado Posterior: Habitaci?n/oficina adicional con salida directa hacia el patio.
Patio Posterior: Amplio terreno libre para futuras ampliaciones, ?rea social o estacionamiento.

Resumen de ?reas: 3 Privados / Cuartos | 2 Ba?os completos | Recepci?n y Sala | Cocineta | Patio amplio

Puntos Destacados

Versatilidad de Uso: Configuraci?n ideal tanto para giros comerciales (est?tica, consultorios, despachos, oficinas corporativas) como para acondicionamiento residencial.
Amplio Terreno: Con 262 m? totales, cuenta con un ?rea posterior ideal para expansi?n o personalizaci?n.
Ubicaci?n Estrat?gica: En pleno Centro de Monterrey, con acceso inmediato a avenidas principales, transporte p?blico y servicios.
Documentaci?n en Regla: Propiedad libre de gravamen lista para operaci?n inmediata.

 

Disponibilidad inmediata. Manda mensaje directo o llama al 81 3862 1388 para agendar tu visita hoy mismo. ?Aprovecha esta oportunidad!