Descubre esta excelente oportunidad en Marsella II, uno de los fraccionamientos residenciales con mayor crecimiento de Playa del Carmen. Ubicada dentro de una privada exclusiva de solo 42 casas, con doble acceso controlado y seguridad 24/7, esta propiedad destaca por su amplio terreno excedente de casi 100 m?, ideal para ampliar, construir una alberca, crear un jard?n o desarrollar cualquier proyecto familiar.Su ubicaci?n ofrece excelente conectividad hacia Av. Colosio y las principales vialidades de la ciudad, con f?cil acceso a escuelas, supermercados, plazas comerciales, instalaciones deportivas y a solo 15 minutos de la playa y la Quinta Avenida.Caracter?sticas de la propiedad- Terreno: 267.53 m?- Construcci?n: 105.24 m?- 2 rec?maras con cl?sets, aire acondicionado y ventiladores de techo- 1.5 ba?os- Sala y comedor independientes- Cocina integral equipada con estufa- ?rea de lavado techada- Amplio patio trasero con ?rboles frutales- Asador tradicional de ladrillo- Estacionamiento para 2 o m?s veh?culos- Amenidades de la privada- Seguridad 24/7- Alberca- Terraza social- ?reas verdesInformaci?n adicional- La propiedad no se encuentra bajo r?gimen de condominio, lo que permite modificar la fachada y el terreno con mayor libertad.- Se vende sin muebles (se pueden negociar).- Libre de gravamen.- Se aceptan cr?ditos bancarios e Infonavit.- Cuota de mantenimiento: $1,100 MXN mensuales.Precio de venta: $3,100,000 MXNUna excelente opci?n para quienes buscan una casa con gran terreno, privacidad y potencial de crecimiento en Playa del Carmen.