[CSL-326]
?Te gustar?a vivir en una Casa en Condominio con alberca, sal?n de eventos, gimnasio, zona de juegos y ?reas verdes ? Esta es la opci?n

?Bienvenido a tu pr?ximo hogar! Te presentamos esta hermosa casa actualizada, ubicada en un exclusivo fraccionamiento privado al sur de la Ciudad de M?xico, a tan solo 10 minutos de Perisur. Una propiedad con excelente luz natural, comodidad y seguridad para tu familia.

Caracter?Sticas Principales
? Construcci?n: 143m?
? Terreno: 161m?
? Estacionamiento: 2 lugares independientes (no se estorban con ning?n vecino).
? Nota extra: El dise?o de esta ?rea es perfecto y muy amplio para aprovecharlo tambi?n como zona de asado y reuniones con familiares y amigos.

Distribuci?N DE LA CASA
Planta Baja:
? Sala amplia y muy iluminada
? Comedor espacioso
? Cocina con espacio para antecomedor
? Medio ba?o (con ventilaci?n natural)
? Estudio (ideal para home office)
? Patio de lavado y tendido
? Patio trasero o puede funcionar como terraza
Planta Alta:
? Rec?mara principal con ba?o completo y gran cl?set
? 2 rec?maras secundarias amplias
? Ba?o completo compartido (con ventilaci?n natural)
? Cl?set de blancos

Amenidades delResidencial
El fraccionamiento destaca por sus incre?bles ?reas comunes, perfectas para el descanso y la convivencia:
? Alberca con chapoteadero, ?rea de asador y palapa integrada.
? Sal?n de fiestas para 80 personas (equipado con cocina, ba?os y ventilaci?n natural).
? Gimnasio totalmente equipado.
? Zona para juegos infantiles y hermosas ?reas verdes.
? Pista o ?rea interna para caminar o correr con total seguridad.
? Estacionamiento para visitas interno (8 lugares) y externo (20 lugares).
? Contenedores de basura
? Caseta de vigilancia 24/7 (con recepci?n y resguardo de paqueter?a).
? Cuota de mantenimiento: $1,400 M.N.

Informaci?N DE LA ZONA Y Conectividad
V?as de acceso r?pidas:
? Av. Insurgentes Sur, Perif?rico Sur, Viaducto-Tlalpan y Av. San Fernando.
? Transporte: Acceso directo a la l?nea del Metrob?s sobre Insurgentes Sur.
Centros Comerciales cercanos:
? Patio Tlalpan (A solo 3 minutos): Walmart, Petco, Suburbia, Sports World y Cin?polis.
? Perisur: Palacio de Hierro, Liverpool, Sears, Cin?polis, restaurantes y cafeter?as.
? Plaza Cuicuilco: Ideal para entretenimiento infantil (Piccolo Mondo, Kidzania).
Educaci?n de primer nivel:
? Universidad Intercontinental (UIC): A un par de pasos.
? UNAM (Ciudad Universitaria): A pocos minutos de la m?xima casa de estudios.
? Gran variedad de colegios de nivel b?sico y medio superior en la zona.
Zona de Hospitales de Alta Especialidad:
? A minutos de M?dica Sur y Hospital ?ngeles del Pedregal.
? Cercan?a inmediata al Instituto Nacional de Pediatr?a, Neurolog?a y Cancerolog?a.
Estilo de vida y Recreaci?n:
? Centro de Tlalpan: Perfecto para pasear por la tarde, ir por un helado y disfrutar de su excelente oferta gastron?mica.
? Parque Ecol?gico Loreto y Pe?a Pobre: Grandes ?reas verdes para conectar con la naturaleza, talleres y restaurantes.

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Esta propiedad ofrece la combinaci?n perfecta de tranquilidad, conectividad y amenidades exclusivas. ?No dejes que te la ganen!

? Visitas con previa cita.

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