UBICADA EN HACIENDA CAMPANARIO Y CLUB DE GOLF QUER?TAROEsta residencia en VENTA, de estilo contempor?neo se encuentra en El Campanario, uno de los fraccionamientos residenciales m?s exclusivos y cotizados de Quer?taro. Su privilegiada ubicaci?n frente a un lago artificial y con conexi?n directa a ?reas verdes permite disfrutar de un entorno sereno, complementado por el espectacular campo de golf y la seguridad de un desarrollo cerrado con vigilancia y acceso controlado las 24 horas, los 365 d?as del a?o.La llegada a la propiedad es simplemente espectacular. Un elegante acceso, acompa?ado por una imponente escalinata, conduce a una majestuosa puerta principal que da la bienvenida a un vest?bulo. En este punto, un olivo de ornato aporta una agradable sensaci?n de tranquilidad y armon?a. Este nivel tambi?n integra un ba?o para visitas, cl?set de apoyo y un espacio vers?til que actualmente funciona como oficina.La zona social destaca por sus generosas dimensiones y su impresionante doble altura, donde los acabados en concreto aparente y madera crean una atm?sfera moderna y sofisticada. La estancia se integra de manera natural con el comedor y una cocina abierta de dise?o contempor?neo equipada con acabados de excelente calidad. Grandes canceles permiten extender la convivencia hacia una confortable terraza techada y la alberca rodeada de jard?n, contando adem?s con un ba?o completo que brinda servicio a esta ?rea exterior.En planta alta se encuentra la zona privada de la residencia, conformada por tres amplias rec?maras, cada una con ba?o y vestidor. La rec?mara principal sobresale por su extraordinario vestidor con isla central tipo boutique. En este mismo nivel se ubica una acogedora sala de televisi?n, ideal para disfrutar momentos de descanso en familia.La propiedad cuenta adem?s con un tercer nivel, el s?tano que ofrece un ambiente con acabados de concreto aparente, ideal para adaptarse a distintas necesidades, funcional estacionamiento techado para seis veh?culos, bodega y ba?o completo para el personal de servicio.Se trata de una residencia impecable donde la combinaci?n de madera, concreto aparente, dobles alturas y abundante luz natural da vida a una arquitectura de vanguardia, dise?ada para ofrecer confort, privacidad y una extraordinaria calidad de vida.El Campanario Residencial alberga terrenos desde 700 m2 hasta 1,250 m2, ofreciendo a sus residentes un entorno de 550 hect?reas con servicios de primer nivel; m?s del 50% de la superficie est? destinada a ?reas verdes, ofrece a sus habitantes servicios exclusivos, parques con lagos, ?reas con juegos infantiles, vegetaci?n, las mejores instalaciones, casa club y un extraordinario campo de golf de 18 hoyos par 72 categor?a internacional dise?ado por la prestigiosa ?rma Von Hagge, Smelek y Baril. Para poder ser miembro del Club Hacienda El Campanario, se requiere el pago de una membres?a.OTRAS CARACTER?STICAS:? Vest?bulo? Estudio o espacio de usos diversos? Cocina equipada con electrodom?sticos de la m?s alta calidad? Lavavajillas? Cuarto de lavander?a? Cuarto de servicio con ba?o completo? Closet de visitas? Alberca al aire libre? Ba?o en ?rea de alberca? Terraza techada? Sala de TV en planta alta? Estacionamiento techado para 6 autos ? Ba?o para personal de servicio en estacionamiento? Acabados de madera? Persianas? Bodega? Lago en Frente? Acceso directo a ?reas verdes? Muy cerca de la salida y acceso puerta norte? Cisterna para agua potable? Cisterna para agua tratada? Precio de VENTA, no incluye mobiliario, arte o decoraci?n? Precio de VENTA y disponibilidad, sujetos a cambio sin previo aviso? Visita del inmueble, previa cita