UBICADA EN BALCONES DE JURIQUILLA-JURIQUILLA-QUER?TAROEsta residencia moderna en venta en fraccionamiento cerrado con vigilancia, se despliega sobre un terreno de 1,250 m? con aproximadamente 650 m? de construcci?n. Su arquitectura se organiza en desniveles que generan movimiento, profundidad y distintas perspectivas entre los espacios. El proyecto lleva la firma de un arquitecto reconocido en Quer?taro y propone una manera distinta de habitar la casa: integrada a la vegetaci?n, abierta a las vistas y pensada para recorrerse con naturalidad.Desde el acceso se percibe su dimensi?n. El estacionamiento techado para seis autos, junto con varios espacios adicionales al aire libre y una bodega de gran tama?o, resuelven la parte funcional con discreci?n. La casa se encuentra rodeada de macetones con suculentas, ?rboles y vegetaci?n madura que acompa?an las visuales abiertas y la integraci?n con el entorno.La propiedad cuenta con un departamento independiente que puede funcionar como sala de TV o rec?mara de visitas. En planta alta dispone de balc?n y ba?o completo, mientras que en planta baja incorpora medio ba?o y un sal?n amplio para reuniones o juegos con cocineta integrada, mesa de billar, bar y patio, creando un espacio con plena autonom?a y funcionalidad.Al descender, un patio interior de estructura contempor?nea y car?cter colorido introduce una atm?sfera serena que da paso al interior de la casa. A un costado se ubica una oficina de gran tama?o con mobiliario empotrado, vinculada directamente a este patio. Los pasillos conducen a cuatro rec?maras, cada una con ba?o, cl?set y balc?n. Una de ellas incorpora cocineta, ideal para visitas prolongadas. La rec?mara principal destaca por su amplitud, balc?n propio, vestidor de generosas dimensiones y tina. La luz natural acompa?a el recorrido entre niveles y espacios.En el nivel inferior, una fuente rectangular marca el ritmo del ?rea social. Aqu? se encuentra un ba?o de visitas y un espacio flexible que puede destinarse a estudio, oficina o sala privada. La cocina abierta integra barra para invitados, electrodom?sticos, despensa amplia, bodeguita y espacio para cava. Este espacio se enlaza con la estancia con chimenea y con el comedor de doble altura rodeado de canceles, que extienden la vista hacia la terraza techada, la alberca y el jard?n.La zona exterior tiene un papel central en la casa. La terraza techada incorpora horno para pizzas y espacio para asador, conect?ndose con la alberca con jacuzzi al aire libre y con la vista abierta hacia la reserva natural. El jard?n con palmeras y la cancha de petanca completan este entorno.En este mismo nivel, en un sector m?s reservado, un recibidor conduce a un sauna con ba?o completo. De forma independiente, y en un punto apartado del jard?n, se localiza el cuarto de servicio con ba?o completo.Una propiedad que combina estructura contempor?nea, vegetaci?n y panor?micas abiertas dentro de un entorno residencial consolidado. Una forma distinta de vivir Juriquilla.CARACTER?STICAS:? Cocina equipada? Despensa? Bodega en cocina? Lavavajillas? Espacio para cava? Ba?o de visitas en casa? Ba?o de visitas en departamento independiente? Estudio u oficina ? Fuente rectangular en escaleras? Comedor doble altura? Estancia con chimenea? Terraza techada? Horno para pizza? Alberca al aire libre de 13 x 4 m en declive hasta 1.70 m con jacuzzi? Jard?n con vista a la Reserva? Cancha de petanca? Porter?a de futbol de tama?o oficial? Sauna, vest?bulo y ba?o completo? Jard?n para arboles frutales? Oficina con conexi?n a patio interior y muebles empotrados? 4 Rec?maras cada una con ba?o y balc?n, 1 rec?mara con cocineta, rec?mara principal con vestidor, tina y balc?n? Persianas blackout en rec?maras? Closet de blancos? ?rea de lavander?a ? Patio de tendido? Cuarto de servicio con ba?o completo muy independiente de la casa? Bodega al lado del cuarto de servicio para jardiner?a o usos m?ltiples? Estacionamiento techado para 5 autos? Estacionamiento sin techar para 9 autos? Estacionamiento para visitas? Espacio techado para perros? Bodega en garage? Cisterna de 10000 lts? Hidroneum?tico? Suavizante de agua? Calentador solar? Paneles para alberca (72 paneles)? Paneles Solares para electricidad ( 16 paneles)? Departamento independiente ? Precio de VENTA no incluye mobiliario, decoraci?n ni arte? Precio de VENTA con muebles $29,500,000.00 (veintinueve millones quinientos mil pesos 00/100 M.N.), no arte ni decoraci?n.? Precio de VENTA y disponibilidad, sujetos a cambio sin previo aviso? Visita del inmueble, previa cita