FICHA T?CNICA ? RESIDENCIA DE LUJO FRENTE AL LAGOLAGOS DEL SOL ? PRIVADA GARZAS 10 | CANC?NDATOS GENERALESTerreno: 1,050 m?Construcci?n: 900 m?Ubicaci?n: Frente al lago (cruzando calle)?rea verde posterior: 7,500 m? com?n exclusiva de la privada GarzasDESCRIPCI?N GENERALResidencia de alto nivel ubicada en la privada Garzas dentro de Lagos del Sol, una de lascomunidades residenciales m?s consolidadas y exclusivas de Canc?n. La propiedad seencuentra frente al lago (cruzando la vialidad interna) y colinda en la parte posterior con un?rea verde com?n de aproximadamente 7,500 m? de uso exclusivo para la privada, lo quegarantiza vistas abiertas, privacidad y una sensaci?n permanente de amplitud.Con 900 m? de construcci?n sobre un terreno de 1,050 m?, la residencia fue dise?ada paraofrecer espacios amplios, funcionales y bien diferenciados entre ?reas sociales y privadas.Destacan sus dobles alturas, la integraci?n interior?exterior y ?reas de convivenciagenerosas, ideales tanto para la vida familiar como para el entretenimiento.Cuenta con equipamiento completo y eficiente, incluyendo sistema de energ?a solar, albercaclimatizada, cortinas anticicl?nicas y acabados premium en m?rmol, cuarzo y carpinter?a enmadera de parota. Se trata de una propiedad lista para habitar, sin necesidad de inversi?nadicional, ideal para clientes que buscan un activo patrimonial s?lido, exclusivo y de largoplazo.DISTRIBUCI?N.PLANTA ALTA? Rec?mara principal con walk in closet, espejo beauty con iluminaci?n, ba?o con doblelavabo, tina y terraza.? Dos rec?maras secundarias con walk in closet, ba?o completo y terraza compartida convista al lago.? Cuarto de juegos / cine con barra.? Cl?set de blancos.? Librero.PLANTA BAJA? Rec?mara de visitas con ba?o completo.? Medio ba?o de visitas.? Oficina / estudio con ba?o completo ycuarto de seguridad.? Sala y comedor.? Cocina con parrilla de gas y grill el?ctrico.? Alacena equipada con segunda parrilla decocina.? Bodega.? ?rea de lavander?a.? Rec?mara de servicio tipo loft con accesoindependiente.? Cochera techada para 3 autos (hasta 6 entotal).? Terraza techada con asador y horno de piedra para pizza.? Alberca climatizada con cascada.? Ba?o completo de alberca.? Bodegas t?cnicas.EQUIPAMIENTO? 60 paneles solares con contrato CFE.? Cortinas anticicl?nicas el?ctricas en planta alta y tipo acorde?n en planta baja.? Sistema de ?smosis inversa en cocina y alacena.? Sistema de audio ambiental integrado.? Circuito cerrado de c?maras en exterior.? Aires acondicionados inverter.? Sistema de riego autom?tico.? Iluminaci?n exterior con fotocelda.?Planta de energ?a el?ctrica di?sel de respaldo con arranque autom?tico y panel detransferenciaACABADOS? Pisos de m?rmol blanco veneciano.? Escaleras en m?rmol negro Monterrey.? Encimeras de cuarzo en cocina, ba?os, alacena y cuarto de servicio.? Encimera de terraza en granito.? Carpinter?a en madera de parota (puertas, cl?sets y librero).Para agendar una cita puedes comunicarte al +52(81)80129521