?Gran oportunidad de inversi?n cerca del Tec de Monterrey!Esta amplia propiedad es ideal para familias grandes o como un negocio de rentas de alta rentabilidad debido a su ubicaci?n estrat?gica en la colonia Nueva Espa?a, a solo unos minutos de la Avenida Eugenio Garza Sada y del campus del Tecnol?gico de Monterrey.Precio de venta: $7,200,000 MXNCaracter?sticas principales:Construcci?n: 223 m? distribuidos eficientemente para aprovechar cada espacio.Terreno: 130m2 (6mx18m)Rec?maras: 5 habitaciones amplias con excelente iluminaci?n natural.Climatizaci?n privada: 3 de las rec?maras est?n equipadas con minisplit.Ba?os: 4 ba?os completos y 1 medio ba?o para visitas.?rea social: Sala y comedor independientes equipados con minisplits y abanicos de techo.Cocina: Cocina integral funcional y patio de servicio.Estacionamiento: Cochera techada con espacio para 2 autos.Servicios cercanos: Centros comerciales, supermercados, restaurantes, gimnasios y hospitales a menos de 5 minutos.La propiedad se encuentra equipada y lista para habitarse, remodelarse al gusto o adaptarse como residencia estudiantil compartida (coliving) con un retorno de inversi?n acelerado