?OPORTUNIDAD ?NICA EN EL YAQUI! Casa Remodelada de 144 m2 de terreo y 262 m? de construcci?n en Privada con Amenidades y Seguridad 24/7....Precio Oportunidad de Mercado: $10,900,000 MXNUbicaci?n: Carretera M?xico - Toluca 5468, Col. El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos, CDMX.Vive el Confort, la Seguridad y el Estilo de Vida que Tu Familia Merece, ubicada en una de las microzonas de mayor demanda y plusval?a al poniente de la Ciudad de M?xico, esta propiedad combina la amplitud de un hogar familiar moderno, la privacidad de un condominio horizontal exclusivo y la comodidad de conectar en minutos con el distrito corporativo y comercial de Santa Fe.Completamente remodelada, con un impecable estilo contempor?neo y lista para habitarse, esta casa representa hoy el mejor valor por metro cuadrado de la zona en su segmento.Caracter?sticas Principales:? Superficie de Construcci?n: 262 m?? Superficie de Terreno: 144 m?? Antig?edad: 8 a?os (En excelente estado de conservaci?n)? Estacionamiento: 2 cajones techados e independientes? Seguridad: Privada con estricto acceso controlado y vigilancia 24/7Distribuci?n Inteligente en 3 NivelesPlanta Baja | ?rea Social y Jard?n Privado? Amplia sala y comedor con excelente iluminaci?n natural.? Cocina integral moderna de dise?o funcional.? Medio ba?o de visitas para comodidad de tus invitados.? Jard?n privado, el espacio perfecto para tus ma?anas de caf?, reuniones de fin de semana o relajaci?n al aire libre.Primer nivel | Zona intima  y Confort Total? Espacio vers?til, actualmente empleado como ?rea para home office ? Rec?mara SecundariaSegundo nivel: ? Rec?mara principal: con muy espacio y ba?o completo privado.? Rec?mara secundaria: con buena ventilaci?n y ba?o privado.Tercer Nivel | ?rea de Servicio Operativa? Cuarto de servicio completo con ba?o privado.? ?rea de lavado y tendido independiente.Amenidades Estilo Club en Tu Propio HogarDisfruta de instalaciones completas sin salir del condominio:? Cancha de tenis / p?del: Mantente activo a unos pasos de tu puerta.? Sal?n de eventos con jard?n: Celebra tus fechas especiales con amplitud.? ?rea de juegos infantiles y zona para mascotas: Espacios seguros para ni?os y mascotas.? ?rea de asadores: Ideal para convivencias de fin de semana.?Por Qu? Invertir en El Yaqui, Cuajimalpa?1. Ubicaci?n Estrat?gica y Conectividad: A solo minutos de los centros corporativos de Santa Fe, Interlomas y Bosques de las Lomas. Acceso inmediato a v?as principales y al Tren Interurbano.2. Oferta Educativa y de Salud Top: Cercano a las mejores escuelas y universidades de la CDMX (Tec de Monterrey, Universidad Iberoamericana, Colegio Miraflores, Westhill) y a centros de salud de primer nivel como el Centro M?dico ABC Santa Fe.3. Plusval?a Garantizada: Adquirir una propiedad de 262 m? remodelada por un precio de $10,900,000 MXN te posiciona de entrada en una zona con alta demanda residencial y excelente liquidez a futuro.?No dejes pasar esta oportunidad! Propiedades con este metraje, nivel de acabados y precio competitivo no permanecen mucho tiempo en el mercado.Agenda tu cita hoy mismo y conoce el que ser? tu pr?ximo hogar.