Ubicada dentro de El Campanario, esta residencia combina una arquitectura contempor?nea con materiales y acabados cuidadosamente seleccionados. Desarrollada sobre un terreno de 683.236 m? y con 580 m? de construcci?n, la propiedad ofrece espacios amplios, funcionales y una estrecha relaci?n con el jard?n privado que rodea gran parte de la casa.Desde el acceso principal, una puerta de gran altura conduce a un vest?bulo que da paso a la estancia y comedor a doble altura, creando una agradable sensaci?n de amplitud. Los grandes canceles permiten integrar los espacios interiores con el jard?n y favorecen una excelente entrada de luz natural.La cocina abierta fue concebida como uno de los espacios centrales de la residencia. Cuenta con una amplia isla, generosas ?reas de almacenamiento y est? equipada con electrodom?sticos de alta calidad, complementados por cubiertas y detalles en materiales que aportan funcionalidad y dise?o. Los acabados en m?rmol, la carpinter?a y los detalles constructivos presentes en toda la casa reflejan un alto nivel de ejecuci?n y atenci?n al detalle.En planta baja se encuentra una rec?mara con ba?o completo y vestidor, ideal para visitas o para quienes buscan la comodidad de vivir en un solo nivel. Tambi?n dispone de un estudio o espacio multifuncional, ?rea de lavander?a y cuarto de servicio con acceso independiente por el pasillo lateral, una distribuci?n pr?ctica que favorece la privacidad y operaci?n de la residencia.La planta alta alberga una sala de televisi?n con abundante iluminaci?n natural, cl?set de blancos y dos rec?maras secundarias, cada una con ba?o y cl?set propios. La rec?mara principal ofrece amplias dimensiones, vestidor tipo walk-in cl?set, balc?n o terraza privada y un ba?o dise?ado con ?reas independientes para brindar mayor comodidad. En una zona m?s reservada se encuentra un espacio destinado para gimnasio o usos m?ltiples, adem?s de una terraza techada con vistas hacia el jard?n y parte del entorno de El Campanario. Existe adem?s la posibilidad de habilitar una quinta rec?mara si as? se requiere.Cada espacio ha sido concebido para ofrecer comodidad, funcionalidad y una imagen arquitect?nica atemporal, respaldada por materiales de calidad, acabados en piedra y m?rmol, carpinter?a de excelente manufactura y equipamiento seleccionado para quienes valoran el dise?o y la durabilidad.El Campanario es uno de los desarrollos residenciales m?s exclusivos de Quer?taro. Cuenta con acceso controlado y vigilancia las 24 horas, amplias avenidas, ciclov?as, lagos, parques y extensas ?reas verdes. Su Casa Club ofrece restaurante, alberca, canchas de tenis y p?del, diversas actividades deportivas y un campo de golf de 18 hoyos dise?ado por la firma Von Hagge, Smelek & Baril. El acceso a la Casa Club requiere membres?a independiente.Su ubicaci?n permite una conexi?n r?pida con las principales vialidades de la ciudad, incluyendo el Anillo Vial Fray Jun?pero Serra y el Boulevard Bernardo Quintana.OTRAS CARACTER?STICAS:? Ba?o de visitas? Estudio o espacio para usos m?ltiples? Cuarto de servicio? ?rea de lavander?a? Mosquiteros? Bodega? 8 lugares de estacionamiento? 2 cisternas: Agua potable y Agua de Riego? Sistema de Riego por aspersi?n? Hidroneum?tico? Calentador Solar? Luces Led en toda la casa? Piso de M?rmol Fiorito Travertino a la veta Xalapa de 18 cms por largos libres? Piso de M?rmol Fiorito Travertino a la veta y al corte Xalapa de 18 cms por largos libres en ?rea de terraza? Piso marca Votromex modelo Roma Hueso de 40 x 40 cm en ?rea de servicio? Piso de concreto deslavado con granz?n en banquetas y cochera? Canceler?a de Aluminio marca Cuprum, l?nea Eurovent serie 35, 80 y 150 en color negro? Vidrio templado de 6mm. en regaderas? Carpinter?a de melamina marca Masisa color Seda Giorno con frentes de MDF enchapado de nogal o encino? Puertas de intercomunicaci?n de tambor con bastidor de madera, peinazos a cada 30 cm, y rellena con aserrin. Vistas de MDF enchapado en nogal o encino? Carpinter?a de cocina de melanina marca Masisa color Seda Giorno con frentes de MDF enchapada de nogal o encino? Cubierta de cocina de granito San Gabriel cepillado con nariz de 4 cms.? Muebles de ba?o de melanina marca Masisa color Seda Giorno con frentes de MDF enchapado de nogal o encino? Cubierta de muebles de ba?o de granito San Gabriel cepillado? Escalera met?lica con huellas de madera de tzalam o encino? Accesorios el?ctricos marca Simmon l?nea 26 color grafito.? Precio de VENTA y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso? Visita del Inmueble previa cita? Fecha tentativa de entrega: Septiembre 2026