Descubre esta impresionante casa ubicada en el exclusivo fraccionamiento de El Mayorazgo, en Le?n, Guanajuato. Con una superficie total de 213 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un dise?o inteligente y espacios generosos que se adaptan perfectamente a las necesidades de una familia moderna.La casa dispone de tres amplias suites, ideales para el descanso y la privacidad, complementadas por dos ba?os completos y un toilette adicional que aseguran la comodidad de todos los residentes. Los espacios comunes incluyen un living comedor, perfecto para reuniones familiares, una cocina bien equipada y un antecomedor para desayunos informales.El jard?n privado proporciona un espacio tranquilo al aire libre, mientras que el balc?n ofrece vistas agradables del entorno. Los servicios disponibles son completos, incluyendo agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, tel?fono y cable, asegurando una calidad de vida ?ptima.La propiedad cuenta con dos espacios de estacionamiento, lo que proporciona comodidad y seguridad para los veh?culos. Adem?s, est? calificada como apta para uso profesional, lo que la convierte en una opci?n vers?til tanto para vivir como para trabajar.Ubicada en un entorno con infraestructura moderna y f?cil acceso a las principales v?as de la ciudad, esta casa es una excelente oportunidad para quienes buscan un equilibrio entre confort, funcionalidad y ubicaci?n privilegiada.*CASA EN VENTA MAYORAZGO LA RIOJA*Medidas: 8 m x27.25 m (irregular) 26.17T. 213.71 m?C. 203.85 m?7 a?os antig?edadPlanta Baja:Estacionamiento 2 cochesMedio ba?oAlacena/Bodega bajo las escalerasCocinaSalaComedorCuarto de lavadoAcceso independiente desde la cochera al jard?nJard?n amplio (48m? aprox.) con peque?a terraza y barra de servicioCuarto de servicio con ba?o completoPlanta Alta:?rea de tv3 rec?marasPrincipal: Ba?o completo y vestidor, peque?a terraza/balc?nSecundarias: cada una con closet y comparten ba?o completoAdicional:L?mparasCalentador solar y p?neles solaresCortinasHidroneum?ticoDoble boilerTerreno excedenteCluster cuenta con: Alberca, gym y ?rea de juegos