Oportunidad de inversi?n inmobiliaria en una zona habitacional consolidada de Santiago de Quer?taro.Propiedad usada de dos niveles, con una distribuci?n que permite el funcionamiento independiente de cada planta, ideal para compradores que buscan un inmueble con posibilidades de arrendamiento, adaptaci?n o aprovechamiento patrimonial.Caracter?sticas generalesSuperficie de terreno: 90 m?.Superficie de construcci?n: 150.79 m?.A?o de construcci?n: 2007.Cuatro rec?maras en total.Dos ba?os completos.Un espacio de estacionamiento.Dos niveles comunicados mediante escalera exterior.Distribuci?n de la propiedadPlanta baja:Cuenta con ?rea de sala-comedor, cocina, dos rec?maras, ba?o completo y patio de servicio. Una de las rec?maras aprovecha parte de la superficie originalmente destinada al estacionamiento, proporcionando mayor amplitud interior.Planta alta:Dispone de sala-comedor, cocina, dos rec?maras, ba?o completo y patio de servicio, con distribuci?n similar a la planta baja.Potencial para inversionistasLa principal ventaja de este inmueble es su configuraci?n en dos plantas de funcionamiento independiente, lo que permite analizar distintas alternativas de aprovechamiento:Arrendamiento habitacional por planta.Ocupaci?n de un nivel y arrendamiento del otro.Adaptaci?n para una familia multigeneracional.Proyecto de actualizaci?n para mejorar su presentaci?n y competitividad comercial.La propiedad presenta oportunidades de mejora y personalizaci?n que deber?n evaluarse de acuerdo con el presupuesto y objetivo del comprador.Ubicaci?n y entornoSituada en El Roc?o, dentro de una zona habitacional establecida de Quer?taro, con acceso a servicios urbanos, comercios, escuelas y transporte p?blico en el entorno.Agenda una visitaSi buscas una propiedad con posibilidades de aprovechamiento inmobiliario, conoce personalmente su distribuci?n, estado de conservaci?n y caracter?sticas.Solicita informaci?n y agenda tu recorrido.PAGO SOLO DE CONTADO