"Residencia de Lujo en El Sabino, San Juan del R?o ? S?tano, Cine y Jacuzzi"Viva en el nivel de exclusividad, seguridad y confort que su familia merece. Esta impresionante residencia de dise?o arquitect?nico de autor se ubica dentro del Fraccionamiento El Sabino, una de las zonas privadas m?s prestigiadas y de mayor estatus en San Juan del R?o, Qro. La propiedad destaca por sus espectaculares vistas panor?micas, acabados premium y una distribuci?n impecable en tres niveles que incluye un s?tano privado dise?ado para el entretenimiento de alto nivel.Distribuci?n de la propiedad:Planta Baja (Nivel de Acceso y Confort):? Estacionamiento techado con espacio c?modo para 4 autos.? Impresionante estancia de sala con terraza privada y una maravillosa vista panor?mica.? Comedor independiente con excelente iluminaci?n y ventilaci?n.? Cocina integral premium totalmente equipada, con una hermosa barra desayunadora para 4 personas y vista al jard?n.? Muy cotizada rec?mara o estudio en planta baja, equipada con ba?o completo propio.? Pr?ctico cl?set de blancos.? ?rea de lavado totalmente techada.? Jard?n posterior extraordinariamente amplio.Planta Alta (Zona ?ntima y Descanso Master):? Majestuosa rec?mara principal de enormes dimensiones, con terraza privada, vistas panor?micas espectaculares y un impresionante vestidor de dise?o exclusivo distribuido en dos pisos, adem?s de ba?o completo privado.? 2 rec?maras secundarias muy amplias, ambas equipadas con cl?set de excelente tama?o.? 1 ba?o completo compartido para dar servicio a las habitaciones secundarias.S?tano (El espacio de entretenimiento perfecto):? Exclusivo jacuzzi techado con capacidad para 8 personas, ideal para relajaci?n total.? Sala de cine privada o ?rea de juegos/bar.? Confortable hall de televisi?n familiar.? Medio ba?o independiente para dar servicio a este nivel.? Acceso directo y salida fluida hacia el jard?n amplio.Beneficios de vivir en El Sabino:? Fraccionamiento privado de primer nivel con acceso controlado y estricta seguridad las 24 horas.? Entorno sumamente tranquilo, exclusivo, rodeado de un ambiente natural y familiar.? Ubicaci?n estrat?gica en San Juan del R?o, con excelente conectividad, r?pidas salidas?viales y cercan?a a los mejores colegios y comercios de la ciudad.Documentaci?n en regla y lista para escriturar. Se aceptan propuestas y cr?ditos bancarios de nivel residencial alto. ?Venga a enamorarse de este proyecto ?nico! Agenda su cita privada hoy mismo.