Esta magn?fica propiedad representa el equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad en el coraz?n de Gran Jard?n. Al estar colindante con un ?rea verde, ofrece una privacidad dif?cil de encontrar, permitiendo disfrutar de un entorno natural y sereno sin salir de casa. Su dise?o arquitect?nico moderno aprovecha cada metro cuadrado para brindar espacios abiertos, luminosos y sumamente confortables.En su interior, la casa destaca por tener tres rec?maras completas, cada una con su propio vestidor y ba?o, eliminando cualquier conflicto de espacio para la familia. La planta baja est? dise?ada para el entretenimiento, contando con una terraza social equipada con jacuzzi y dos salas de televisi?n distribuidas en ambos niveles. Es una oportunidad ?nica para adquirir un patrimonio con acabados de lujo y equipamiento t?cnico superior en la zona m?s prestigiosa del norte de la ciudad.Ubicaci?n:La propiedad se ubica en el fraccionamiento Gran Jard?n, en la zona norte de Le?n, Guanajuato. Es uno de los desarrollos m?s exclusivos y consolidados de la ciudad, reconocido por sus impresionantes vistas, amplias avenidas, seguridad privada y un entorno natural privilegiado. Ideal para quienes buscan un estilo de vida de alto nivel con tranquilidad y aire puro.Descripci?n:Elegante casa en venta que destaca por su dise?o equilibrado y acabados de lujo. La propiedad se sit?a justo a un costado de un ?rea verde, garantizando privacidad y una sensaci?n de amplitud constante. Cuenta con espacios sociales integrados, una terraza privada con jacuzzi y una distribuci?n inteligente en dos niveles que prioriza la comodidad y la iluminaci?n natural.Caracter?sticas generales:- Terreno de 271.70 m?- Construcci?n de 230 m?- Casa de 2 niveles- 3 rec?maras (todas con vestidor y ba?o)- 3.5 ba?os- Cochera para 2 autosDistribuci?n de la propiedad:Planta baja- Cochera para dos autos.- Amplia sala y comedor independientes.- Cocina integral equipada con despensa.- Sala de TV con excelente iluminaci?n.- Medio ba?o para visitas.- Jard?n posterior.- Terraza con jacuzzi, ideal para convivencia y relax.- Cuarto de lavado independiente.Planta alta- Rec?mara principal con vestidor amplio y ba?o completo.- Dos rec?maras secundarias, cada una con su propio vestidor y ba?o completo.- Segunda sala de TV o ?rea de estar familiar.Equipamiento adicional- Aljibe de 15,000 litros.- Tanque de gas estacionario.- Acabados de lujo.- Ubicaci?n privilegiada junto a ?rea verde.Precio$5,590,000 MXN.