Casa en Venta en Sierra Alta ? Hacienda Los EncinosCHA-V-YM-2609Construcci?n: 690 m?Terreno: 1,624.05 m?Precio: $23,900,000Dise?ada para brindar amplitud, funcionalidad y privacidad, esta propiedad se asienta en un terreno ascendente, lo que realza su presencia, sus vistas panor?micas privilegiadas y la integraci?n con el entorno natural.Uno de sus grandes diferenciadores es su hermosa c?pula trabajada a mano por artesanos, con linternillas con vitrales de Monta?o, un detalle ?nico que aporta car?cter y elegancia. Adem?s, cuenta con dos chimeneas cl?sicas de acero (para le?a o gas) con doble c?mara de calor, ideales para crear un ambiente c?lido y acogedor.La casa tambi?n destaca por su calidad constructiva: todos los muros exteriores son dobles con aislante en medio, y su orientaci?n sur-oriente favorece la iluminaci?n natural y ventilaci?n.Con acabados en madera s?lida, m?ltiples terrazas, ?reas verdes y una distribuci?n ideal para familia, esta propiedad es una oportunidad excepcional para quienes buscan una vida c?moda, segura y rodeada de naturaleza, con acceso a completas amenidades.Caracter?sticas del inmueblePlanta baja? P?rtico y corredor techado? Recibidor? Ba?o de visitas? Estancia? Sala? Comedor? Antecomedor? Cocina integral con gabinetes de madera? Lavander?a? Cuarto de servicio con ba?o? Cuarto de herramientas? Terraza de servicio techadaPlanta alta? Vest?bulo y pasillos de distribuci?n? Cl?sets de blancos, sink y cubo de ropa sucia? Rec?mara principal con ba?o completo, vestidor, sauna y terraza semitechada? 1 rec?mara con ba?o completo, vestidor y terraza techada? 2 rec?maras con vestidor, terraza techada y ba?o completo compartido? 1 rec?mara adicional o estancia familiar con vestidor y ba?o completoExterior? Cochera techada para 3 autos con cl?sets de herramientas? 2 cajones de estacionamiento descubiertos? Jardines y ?reas libres? Espacio para tanque de gas y bodega de materiales? ?rboles frutales: toronja, lim?n, aguacate, higuera; adem?s de encinos, pinos, etc.Acabados y equipamiento? Carpinter?a en madera s?lida? Climatizaci?n? Cisterna 4,500 L con hidroneum?tico? Preparaci?n para cisterna de aguas grises y para una segunda cisterna? Muros exteriores dobles con aislante? 2 chimeneas cl?sicas de acero (le?a o gas) con doble c?mara de calor? C?pula artesanal con vitrales de Monta?o? Orientaci?n sur-oriente y vistas panor?micasAmenidades del fraccionamiento? Caseta de vigilancia y acceso controlado? Tres parques? ?reas verdes? Canchas de tenis, basquetbol y futbol? Pista para caminar? Patrulla de vigilancia?Buscas un hogar amplio, privado y seguro para tu familia? Esta casa lo tiene todo: ubicaci?n exclusiva, distribuci?n funcional, detalles arquitect?nicos ?nicos y un entorno natural.Agenda tu visita con nosotros y da el siguiente paso hacia la vida que tu familia merece.Ll?manosYelile Marcos +52 81 1044 1259Directora de Enlaza Bienes Ra?ces S A de C VR?o Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700 Tel. +52 81 8345 5723, +52 81 8344 5133 y +52 81 8343 9550Se puede acceder a nuestro aviso de privacidad en nuestra p?gina web.El pago del inmueble podr? realizarse con recursos propios o con cr?dito hipotecario de cualquier instituci?n, p?blica o privada, sujeto a la negociaci?n que lleguen las partes de la compraventa y a las pol?ticas de la instituci?n correspondiente.En todas las operaciones el costo total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga alg?n cr?dito, hay adem?s montos variables de comisi?n por apertura y costo de aval?o.N?mero de registro ante PROFECO: 2540-2022. La NOM 247 puede ser consultada en el diario oficial de la federaci?n del 22 de marzo de 2022D1219