Excelente oportunidad de adquirir una residencia ubicada en Jardines de San Agust?n, una reconocida zona residencial de San Pedro Garza Garc?a, que combina una ubicaci?n privilegiada, comodidad y tranquilidad para disfrutar de la vida familiar.Esta propiedad se desarrolla en dos niveles y cuenta con 295 m? de construcci?n sobre un terreno de 230 m?, ofreciendo espacios funcionales que se adaptan a las necesidades de una familia.CARACTER?STICAS GENERALESTerreno: 230 m?Construcci?n: 295 m?Frente: 15.79 metrosFondo: 14.63 metrosDos nivelesTres rec?marasTres ba?os completos y un medio ba?oCochera con capacidad para dos autom?vilesCuarto de servicioSistema de aire acondicionado central y minisplitsPaneles solaresJard?n de 5.40 mts x 4.00 aprox con espacio en pasillo para asador adicional.UBICACI?N Y SEGURIDADLa residencia se encuentra ubicada en la colonia Jardines de San Agust?n, en San Pedro Garza Garc?a, uno de los municipios m?s atractivos del ?rea metropolitana de Monterrey.La colonia cuenta con caseta de vigilancia que brinda servicio a dos sectores residenciales, ofreciendo un beneficio adicional de seguridad para sus habitantes.COMODIDAD Y EFICIENCIA ENERG?TICALa residencia dispone de aire acondicionado central y equipos minisplit, permitiendo climatizar los diferentes espacios del hogar para mayor comodidad de sus habitantes.Adem?s, cuenta con paneles solares, una caracter?stica que contribuye a una mayor eficiencia energ?tica y puede representar un ahorro importante en el consumo de electricidad.UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSI?NPor su ubicaci?n, dimensiones y caracter?sticas, esta propiedad representa una atractiva alternativa para quienes buscan establecer su hogar en San Pedro Garza Garc?a.Una residencia que re?ne funcionalidad, seguridad y el privilegio de vivir en una de las zonas residenciales m?s reconocidas del municipio.*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.