Ubicada en el tranquilo y bien comunicado vecindario de Jardines de Jerez, en Le?n, Guanajuato, esta encantadora casa ofrece un espacio ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Con una orientaci?n sur, la propiedad maximiza la luz natural y proporciona un ambiente c?lido y acogedor.La casa est? construida en un terreno de 257 m2, distribuidos en dos niveles. Ofrece un total de tres amplias rec?maras y dos ba?os completos, adem?s de un medio ba?o para visitas. La cocina, completamente equipada, se conecta con el comedor, creando un espacio perfecto para reuniones familiares o de amigos.Entre las ?reas comunes, destacan un luminoso sal?n de estar, un balc?n con vistas al jard?n, y una terraza que invita a disfrutar del aire libre. El jard?n privado es un espacio ideal para el esparcimiento y actividades al aire libre, y es apto para mascotas.A pesar de no contar con espacios de estacionamiento cubiertos, la propiedad dispone de dos lugares de aparcamiento descubiertos, facilitando el acceso y la seguridad de los veh?culos. Los servicios b?sicos incluyen agua de grifo, alcantarillado, gas natural, electricidad, internet, pavimento, tel?fono y cable, asegurando una vida moderna y sin preocupaciones. Adicionalmente, la propiedad es apta para uso profesional, ofreciendo flexibilidad para quienes trabajen desde casa.Con una excelente ubicaci?n, esta casa se encuentra cerca de servicios esenciales, escuelas, y ?reas comerciales, proporcionando un balance perfecto entre tranquilidad residencial y conveniencia urbana.