A 2 minutos en auto a Artz Pedregal; a 3 min. del Liceo Mexicano Japon?s y Colegio Sim?n Bol?var, Pedregal; a 7 min. de Sam?s San Jer?nimo y a 3 min. Del Hospital ?ngeles del Pedregal.Jardines del Pedregal es uno de los sectores residenciales de mayor nivel socioecon?mico en la alcald?a ?lvaro Obreg?n. Hay una mezcla de residencias, cuenta buena plusval?a, casas o departamentos con comodidades, lo que da un entorno m?s ordenado, tranquilo y de calidad.CARACTER?STICAS DESTACADASUbicada a mitad de calleDistribuida en una sola planta con desnivelesEstacionamiento techado hasta para 6 autosPort?n autom?ticoCaseta de vigilancia propiaUso de suelo habitacionalAmplio vest?buloMedio ba?o de visitasCloset de visitasComedor con vista al jard?n interiorAntecomedor amplioCocina amplia, iluminada y ventiladaPatio y ?rea de lavadoAmplio jard?n con asadorMedio nivel abajo:Sal?n de juegos con vista y acceso directo al jard?n interiorMedio nivel arriba:Sala con ventanales que da vista al jard?n interior?rea Privada:Independiente de la zona socialSal?n de estar con chimenea y jard?n interior1a. Rec?mara secundaria con vista al peque?o jard?n interior y ba?o propio?2 y 3 rec?maras secundarias que comparten ba?o. Ambas habitaciones tienen vista al jard?n interiorRec?mara principal con vestidor y ba?o?rea de Servicio2 cuartos de servicio con ba?oOtra ?rea de tendidoOTROS:Cuenta con fosa s?ptica y cisterna con bombaCasa ideal para:Familias que buscan espacios amplios, jardines, privacidad y entorno seguro.Personas que valoran la tranquilidad pero sin renunciar a servicios, buenas escuelas, hospitales, comercios.Quienes buscan una residencia con estilo, confort y potencial de plusval?a a largo plazo.Profesionistas o quienes trabajan en zonas accesibles desde el sur/poniente de la CDMX o necesitan buena conectividad.** Nota: Los gastos de escrituraci?n, aval?o y apertura de cr?dito no est?n incluidos as? como tampoco los muebles y el arte mostrado en la fotograf?as de la publicidad.Para Aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones comun?cate a los tel?fonos de la inmobiliaria o vis?tanos en Av. Revoluci?n 1564, colonia San ?ngel.