RESIDENCIAL LA HERRADURA, CLUB DE GOLF?RESIDENCIA LLAVE EN MANO!En construcci?n, se entrega en 10 meses a partir de la formalizaci?n.Abiertos a Plan de Pagos y cr?dito sin intereses.Terreno 750.00 m2Frente: 25.00 m, Fondo: 30.00 mJard?n: 179.13 m2 + 86.55 m2 terraza techadaConstrucci?n: 1,196.50 m2+ Opci?n a Rooftop Techado 381.35 m2 + 72.05 m2 no techados.Considerando Rooftop ser?an: 1,649.90 m2 EN TOTAL DE CONSTRUCCI?N.S?tano: 355.50 m2, Planta Baja: 445.40 m2, Planta Alta395.60 m2.Frente al Hoyo 8, del Club de Golf.4 plantas con aislamiento t?rmico en murosCocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa ypuertas semis?lidas con marco de 17 cmCanceler?a (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 Premium con doble vidrio y barandales interiores devidrio templado en escaleras y balcones de rec?maras.Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro6 rec?maras. (4 en Planta alta cada una con ba?o completo y walk-in closet, 1 en S?tano + 1 opci?n de rec?mara en Planta Baja.Pisos de m?rmol Santo Tom?s en placa de gran formato,porcelanatos de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en ?reascomunes y duela de Ingenier?a en rec?maras.Rooftop techado con ?rea social, ba?o, barra con tarja y Asador y vistas espectaculares!Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia) y minisplits.Preparaciones para casa inteligente (c?maras, alarmas, port?n de cochera, persianas) y 12 paneles solares de620W incluye tr?mite CFE. No Incluye transformador.D I S T R I B U C I ? NEsta residencia cuenta con las siguientes ?reas:?S?tano? Cochera para 2 autos, rampa de acceso, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparaci?n de asador, sala de juegos con ba?o, rec?mara con ba?o y vestidor, cuarto de servicio y de mozo cada una con ba?o, bodegas interior y exterior, alberca con ba?o y cuarto de m?quinas.Jard?n Exterior. Preparaci?n de elevador.?Planta Baja? Cochera para 4 autos, acceso principal y doble altura en sala y bar, comedor, balc?n, cocina integral con family room, despensa, ba?o de visitas, sala de cine, opci?n a cuarta rec?mara con ba?o, estudio, pasillo de servicio, lavander?a, patio de tendido, Preparaci?n de elevador.?Planta Alta? Rec?mara principal con balc?n, ba?o completo conhidromasaje y walk-in closet de 2 niveles. Tres rec?maras secundarias con ba?o completo y walk-in closet cada una, dos con balc?n, estancia/sala TV, closet de blancos y sink.Preparaci?n de elevador.?Rooftop? Cubo escaleras y preparaci?n de elevador para acceso a Rooftop, terraza techada, ?rea social exterior , barra cubierta de granito con tarja y preparaci?n de asador y refrigerador, bodega y ?rea de m?quinas (climas, paneles, voz y datos, etc.).?rea social interior con ba?o completo. 2,500 pesos al mes por mantenimiento.Espectacular proyecto, aprovecha y vigila la pre venta y financiamiento directo.