Casa en Venta en Las BrisasPrecio: $12,800,000 MXNUbicaci?n: Las Brisas, Monterrey, N.L.Terreno: 394 m?Construcci?n: 500 m?Frente: 15 mFondo: 25 m3 rec?maras3.5 ba?osCochera para 2 autosCasa completamente remodeladaCableado y tuber?as totalmente nuevosPisos de porcelanato interiores y exterioresPuertas de maderaLavabos en cuarzoAmplio patio con jard?n y ?rea socialEstudio privado con ba?o completo en planta bajaCuarto de TV / estudio multifuncionalBalcones en rec?maras y ?rea socialWalking closet en rec?mara principalDos pasillos laterales con acceso independiente al patioCuarto de usos m?ltiples / bodegaCochera techadaServicios de luz, agua y gas naturalPotencial patrimonial por ubicaci?n consolidada y amplitud de terrenoUbicada en una de las zonas residenciales m?s consolidadas y funcionales del sur de Monterrey, esta propiedad ofrece una combinaci?n dif?cil de encontrar entre amplitud, remodelaci?n integral y ubicaci?n estrat?gica.La casa fue completamente renovada, incluyendo instalaciones hidr?ulicas y el?ctricas, lo que representa un valor importante para compradores que buscan una propiedad con mayor tranquilidad operativa y menor necesidad de inversi?n inmediata. Los acabados en porcelanato, puertas de madera y detalles en cuarzo aportan una imagen contempor?nea y limpia, manteniendo al mismo tiempo la amplitud caracter?stica de las residencias tradicionales de la zona.Su distribuci?n favorece especialmente a familias que requieren espacios flexibles y funcionales. El estudio privado con ba?o en planta baja puede funcionar como oficina independiente, cuarto de visitas, consultorio o espacio de trabajo h?brido. En planta alta, el cuarto de TV o estudio complementa la din?mica familiar actual, permitiendo ?reas separadas para convivencia, entretenimiento o home office.Uno de los mayores diferenciadores de esta propiedad es su ?rea exterior. El amplio jard?n y patio social generan una experiencia residencial poco com?n dentro de zonas urbanas consolidadas, ofreciendo espacio para reuniones, convivencia familiar o futuras adecuaciones recreativas.La ubicaci?n en Las Brisas brinda conectividad estrat?gica hacia avenidas principales, hospitales, colegios, centros comerciales y zonas corporativas del sur de Monterrey, lo que la convierte en una alternativa atractiva para familias que desean vivir en una zona residencial tradicional con acceso r?pido a servicios y movilidad eficiente.Por dimensiones, ubicaci?n y nivel de remodelaci?n, esta propiedad tambi?n conserva un perfil patrimonial s?lido dentro del mercado residencial del sector sur.Agenda tu cita y conoce personalmente el potencial, amplitud y funcionalidad que esta residencia puede ofrecerte.?NO CUENTAS CON CR?DITO? ?NO TE PREOCUPES! GESTIONAMOS TU CR?DITO BANCARIO SIN COSTO ADICIONAL CON LAS PRINCIPALES INSTITUCIONES FINANCIERAS, AS? COMO INFONAVIT, COFINAVIT, ENTRE OTROS.ALGUNAS IM?GENES PUEDEN INCLUIR MEJORAS DIGITALES O ELEMENTOS GENERADOS CON IA, CON FINES EXCLUSIVAMENTE ILUSTRATIVOS, PARA AYUDARTE A VISUALIZAR EL POTENCIAL DE LOS ESPACIOS SIN ALTERAR MEDIDAS, DISTRIBUCI?N NI ESTRUCTURA ORIGINAL.PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, CONFORME A ACTUALIZACI?N DEL PROPIETARIO O DESARROLLADOR.CV