Casa en Venta en Las CalzadasCHA-V-M-MA-248Construcci?n: 650 m?Terreno: 1,003 m?Precio de venta: $61,200,000 MXNDescripci?n generalExclusiva residencia en Las Calzadas, dise?ada alrededor de un jard?n interior que aporta luminocidad y amplitud y una distribuci?n principalmente en una sola planta.Planta baja? Recibidor? Ba?o de visitas? 3 rec?maras:o Rec?mara principal con ba?o completo y 2 walk-in closetso Rec?mara secundaria con ba?o completo y walk-in closeto Rec?mara secundaria con ba?o completo y closet de pared? Sala y comedor con chimenea? Terraza con vistas panor?micas? Antecomedor? Cocina equipada con barra de granito? Cuarto de alacena? Amplia lavander?a? Patio de tendido? Cochera para 3 autos con port?n el?ctrico? Jard?n interior que aporta abundante luz natural a la casaPlanta alta? Cuarto de servicio con ba?o completo? S?tano? Espacio de aproximadamente 100 m?? Ba?o completo? Minisplit? Espacio vers?til para gimnasio, oficina o ?rea de entretenimientoDise?o y distribuci?n? La propiedad se desarrolla principalmente en una sola planta? Distribuci?n envolvente alrededor de un jard?n central? Corredor interior que comunica las distintas ?reas de la casa? Las rec?maras cuentan con acceso directo y vistas hacia el jard?n interior? Acabo de madera natural tanto en muebles como en pisoEquipamiento? Clima central? Cisterna de gran capacidad? Abanicos de techo? Port?n el?ctricoUna residencia para vivir y hacer patrimonioUna propiedad de dimensiones excepcionales, pensada para disfrutar en familia y conservar como patrimonio. Su jard?n interior, amplitud y distribuci?n atemporal le dan un car?cter ?nico en Las Calzadas. Agenda una visita privada y conoce todo su potencial.A tus ?rdenesContacta a: Miriam Abdala +52 81 1016 5904Enlaza Bienes Ra?ces S A de C VR?o Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700 Tel. +52 81 8345 5723, +52 81 8344 5133 y +52 81 8343 9550Se puede acceder a nuestro aviso de privacidad en nuestra p?gina web.El pago del inmueble podr? realizarse con recursos propios o con cr?dito hipotecario de cualquier instituci?n, p?blica o privada, sujeto a la negociaci?n que lleguen las partes de la compraventa y a las pol?ticas de la instituci?n correspondiente.En todas las operaciones el costo total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga alg?n cr?dito, hay adem?s montos variables de comisi?n por apertura y costo de aval?o.N?mero de registro ante PROFECO: 2540-2022. La NOM 247 puede ser consultada en el diario oficial de la federaci?n del 22 de marzo de 2022