Casa ubicada en Sierra Guadarrama, una de las calles m?s tranquilas, vigiladas y mejor conectadas de Lomas de Chapultepec. A  5 minutos de Paseo de las Palmas y muy cerca de Peterson School Lomas y Escuela Lomas Altas, ideal para una familia que busca orden, seguridad y tiempos de traslado cortos.Una propiedad que destaca por su excelente proporci?n entre terreno y construcci?n, con espacios bien pensados para la vida familiar actual.DISTRIBUCI?N C?MODA Y FUNCIONAL:Planta baja? Amplio vest?bulo? Sala con piso de parquet y vista directa al jard?n frontal? Comedor con salida al patio trasero con fuente de cantera? Patio posterior de aproximadamente 20 m?? Biblioteca o despacho con vista al patio, accesible desde la sala? Medio ba?o? Escaleras de dise?o en madera que aportan un toque contempor?neoPrimer nivel? Sala de televisi?n con vista arbolada? Rec?mara principal con cl?set de piso a techo y ba?o completo? Segunda rec?mara amplia, con vista al jard?n, cl?set generoso y ba?o completo? Tercera rec?mara con cl?set; comparte ba?o con el ?rea de TV? Todos los ba?os con ventilaci?n naturalExteriores y equipamiento? Jard?n frontal amplio, que da presencia y privacidad ? Patio trasero aprox. 20 m2 que da amplitud al ?rea del comedor y a la biblioteca al permitir integrar los espacios? Estacionamiento para 3 autos, con puerta el?ctrica? Cuarto de servicio con ba?o? Gas estacionario? Cisterna y tinaco? Reci?n impermeabilizadaSeguridadLa calle cuenta con caseta de vigilancia y un sistema de monitoreo 24/7 operado por los colonos, cubriendo el tramo de Sierra Aconcagua a Sierra Vertientes.Un esquema de seguridad activo, organizado y probado.Por qu? esta casa hace sentido? No es una casa excesiva, es una casa bien pensada? Jard?n disfrutable sin mantenimiento complicado? Espacios que funcionan hoy y en los pr?ximos a?os? Ubicaci?n estrat?gica dentro de Lomas? Ideal para una familia que quiere vivir c?moda, segura y sin improvisacionesUna casa para quien valora la funcionalidad, la tranquilidad y el patrimonio bien ubicado.Agenda tu cita y con?cela.**NOTA: Los gastos de escrituraci?n, aval?o y apertura de cr?dito no est?n incluidos as? como tampoco los muebles y el arte mostrado en las fotograf?as de la publicidad. Para Aviso de Privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, comun?cate a los tel?fonos de la inmobiliaria.