Residencia de Lujo en Venta ? Lomas de Gran Jard?n, Le?n, GuanajuatoDescubra esta impresionante residencia ubicada en una de las zonas m?s exclusivas de Le?n. Con un terreno de 450 m? y una construcci?n de 495.53 m?, esta casa ofrece un dise?o excepcionalmente planificado para el confort familiar.Distribuci?n y Espacios:La planta baja cuenta con un elegante recibidor, un estudio ideal para home office, una sala de gran amplitud, comedor, y un medio ba?o con acabados en m?rmol. La cocina integral es una joya culinaria, equipada con isla central, encimeras de granito, amplia alacena y carpinter?a de madera de alta calidad.En la planta alta, el vest?bulo distribuidor lleva a una sala de TV, un cuarto multiusos, y un closet de blancos. La Master Suite es un refugio privado con vestidor amplio, ba?o completo con doble lavabo y acabados de lujo. Las tres rec?maras secundarias tambi?n cuentan con closet/vestidor y ba?o privado, una de ellas equipada con aire acondicionado.?reas Exteriores:El jard?n trasero es un oasis con terraza techada y ?rea social con asador, perfecto para reuniones. Adem?s, cuenta con un acceso lateral independiente, cuarto de servicio completo, ?rea de lavado y patio de tendido.Equipamiento y Seguridad:La residencia est? equipada con iluminaci?n LED, canceles de cristal templado, carpinter?a de acabado Okum?, y piso porcel?nico premium. Las instalaciones incluyen aljibe, hidroneum?tico, gas estacionario, boiler para 4 servicios, port?n el?ctrico y malla electrificada con alarma, brindando m?xima seguridad.Esta residencia remodelada destaca por su distribuci?n funcional, cocina premium, y ?reas sociales exteriores, ideal para una vida familiar en un entorno seguro y privilegiado.FICHA T?CNICAResidencia en Venta ? Lomas de Gran Jard?nCARACTER?STICAS GENERALESTerreno: 450.00 m?Construcci?n: 495.53 m?Uso de suelo: HabitacionalUbicaci?n del lote: IntermedioAcceso principal: Blvd. Colina de Gran Jard?nMedidas del terrenoFrente: 16.05 mFondo: 30.00 mDISTRIBUCI?N4 rec?maras4.5 ba?osCochera para 3 autosPlanta baja? Recibidor elegante? Estudio / home office? Sala principal de gran amplitud? Comedor? Medio ba?o de visitas con cubierta de m?rmolCocina? Cocina integral premium equipada con:Isla centralEncimeras de granitoEstufa con extractorAmplia alacenaCarpinter?a en maderaIluminaci?n LED integrada?rea exterior? Jard?n trasero? Terraza techada? ?rea social con asador? Acceso lateral independiente?rea de servicio? Cuarto de servicio completo? Cuarto de lavado? ?rea de planchado? Patio de tendidoPlanta alta? Vest?bulo distribuidor? Sala de TV / family room? Cuarto multiusos? Closet de blancos? Closet de servicioREC?MARASMaster SuiteRec?mara principal con:Vestidor amplioBa?o completoDoble lavaboEncimera de granitoCanceles de cristal templadoSecundarias? 3 rec?maras secundarias con:Closet / vestidorBa?o completo privadoUna con aire acondicionadoAcabados premiumEQUIPAMIENTOIluminaci?n LED empotradaExcelente iluminaci?n natural mediante tragalucesCanceles de cristal templadoCarpinter?a en acabado Okum?Espejos en todos los ba?osPiso porcel?nico premium en interiores y exterioresInstalacionesAljibeBomba sumergibleHidroneum?tico de 90 LGas estacionario de 300 LBoiler para 4 serviciosPort?n el?ctricoTimbre / interf?nMalla electrificada con alarmaDESTACADOSResidencia remodeladaCasi 500 m? de construcci?nExcelente distribuci?n familiarCocina premium con islaFamily room + cuarto multiusos?rea social exterior con asadorSeguridad reforzadaUbicaci?n dentro de una de las zonas premium de Le?nQUICK HIGHLIGHTS4 Rec?maras | 495 m? Construcci?n | Family Room | Cuarto multiusos | Asador | Jard?n | Seguridad | Cochera 3 autos